Reihenmittelhaus zum Kauf

175000 €175.000 €2.058,82 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

155 m²Grundstück

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Am Wasserturm / Thaerviertel, Halle (06114)

Dieses einladende Reihenmittelhaus in Halle bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage, umgeben von einer hervorragenden Nachbarschaft. Direkt vor der Tür befindet sich ein Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern.

Der freundliche Flur empfängt Sie beim Betreten der Immobilie und führt in die geräumige Küche mit praktischer Speisekammer und Heizungsanlage. Das gemütliche Wohnzimmer ist ebenfalls über den Flur erreichbar und der perfekte Ort für entspannte Abende. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort.

Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer auf Sie warten. Beide Räume bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und modernen Badmöbeln ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnraum mit zwei Dachfenstern, die Tageslicht hereinlassen. Der vielseitig nutzbare Raum eignet sich als drittes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, die direkt an das Haus anschließt und einen herrlichen Blick in den pflegeleichten Garten bietet. Der schicke, gepflasterte Weg führt durch die grüne Oase zur Doppel-Garage und sorgt für ansprechende Gestaltung.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie schnell alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnkomfort.

Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine freundliche Nachbarschaft und zentrale Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Halle (Saale) ist eine Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt an der Saale. Mit einer Bevölkerung von etwa 240.000 Einwohnern ist sie eine der größten Städte in Sachsen-Anhalt und hat eine reiche Geschichte, die bis in die Zeit der Hanse zurückreicht. Halle ist bekannt für ihre historische Altstadt, bedeutende kulturelle Einrichtungen, wie das Kunstmuseum Moritzburg und das Händel-Haus, sowie die Martin-Luther-Universität, eine der ältesten Universitäten Deutschlands.

Die Straße befindet sich im Stadtteil Giebichenstein (am Wasserturm). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die ideal für Familien und Pendler ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Auch die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A9 erleichtert.
Ein weiteres kulturelles Highlight in der Umgebung ist die Burg Giebichenstein, die auf einem Hügel über der Saale thront. Neben einem wunderschönen Ausblick auf die Stadt beherbergt die Burg auch die Hochschule für Kunst und Design, die regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen anbietet.

Die Umgebung lädt zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten ein. Entlang des Saaleufers finden sich malerische Spazier- und Radwege, die sich hervorragend für Joggingrunden oder entspannte Ausflüge eignen. Der Giebichensteinpark und andere Grünflächen in der Nähe sind perfekt für Picknicks und Familienausflüge.

In puncto Infrastruktur ist Giebichenstein gut ausgestattet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften, sorgen dafür, dass die Bewohner alles Notwendige in der Nähe haben. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell in die Innenstadt von Halle gelangt. Bus- und Straßenbahnhalten sind bequem erreichbar.

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 27.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 1.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 1.52