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PlanetHome Group GmbH
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Wohnung zum Kauf
168700 €2.721 €/m²
Finanzierung ab 674 €/Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Thomas Fleischer
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 2. OG - Dresden-Leubnitz Neuostra

Diese modern geschnittene, ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1996 erbauten Hauses.

Wenn Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit einem großen Balkon, gepaart mit einem schönen Ausblick aus jedem Fenster in einer ruhigen Wohnlage bevorzugen, ist dies eine sehr gute, wertbeständige Investition. Im geräumigen Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank bequem Platz. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was die Möglichkeit zu einer individuellen Gestaltung gibt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Dieses Angebot wird abgerundet mit einem Kellerabteil, Trockenraum, einem Duplex-Tiefgaragenplatz und einem separaten, von außen zugänglichen Fahrradraum, welche allesamt sehr gepflegt sind.
Die Wohnung ist frei zum Bezug/zur Renovierung. Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan für 2024 ca. 260 € monatlich inkl. HK. Die nicht umlagefähigen Kosten betrugen für das Jahr 2023 rund 1154,25 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
168700 €
2.720,97 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.720,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.143 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.900 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Thomas FleischerDein Kontakt
Online-ID: 2h69g5n
Referenznummer: 634809
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Thomas Fleischer
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