Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

922000 €922.000 €4.062 €/m²

Finanzierung ab 3755 €/Monat

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6Zimmer

227 m²Wohnfläche

520 m²Grundstück

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Nachtigallenstr 19, Stadtmitte, Grevenbroich (41515)

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Lt. Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein nahezu vollständig unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 227m² und einer Nutzfläche im Keller von ca. 100m². Zum Haus gehört eine ca. 45m² große Doppelgarage.

Das ca. 117m² Wohnfläche bietende Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC, zwei Abstellräumen und Terrasse.
Das ca. 110m² große Dachgeschoss besteht aus 4 Zimmern, Flur, Wannenbad, Duschbad und Abstellraum.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 520m².

Das Haus wurde 1964 erbaut, 1994 erfolgte eine Kernsanierung.
Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung (07/2023) wurde das Haus von den Eigentümern selbst bewohnt.

Sonstiges Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Ein Energieausweis ist hierbei nicht erforderlich. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist im Zwangsversteigerungstermin unter Umständen möglich. Die Sparkasse Neuss bietet diese Immobile Provisionsfrei im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens an.

Begehungen können nach aktuellem Stand nicht angeboten werden. Versteigerung Aktenzeichen: 0017 K 0005/ 2023,
Versteigerungstermin: 2025-01-15T10:00:00,
Amtsgericht: Amtsgericht Grevenbroich, Hauptgebäude, Lindenstr. 33/37, 41515 Grevenbroich, Etage 1, Sitzungssaal 105,
Verkehrswert: 922.000,00 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1994, Versteigerung am 15.01.2025 00:00:00