Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 49.800 € 2 Zimmer 49,7 m²<br/>Wohnfläche Geleitstraße 1c Clausnitz Rechenberg-Bienenmühle 09623

Monat
2Zimmer
49,7 m²Wohnfläche

Herr Martin Dittrich

Franz Holzapfel GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Geleitstraße 1c, Clausnitz, Rechenberg-Bienenmühle (09623)

Die Wohnanlage Saniert 1998 bildet die Wohnanlage mit ihren insgesamt 26 Eigentumswohnungen ein Verbund zusammenhängender Einheiten in ruhiger Lage. Das Gebiet rund um die Geleitstraße ist gekennzeichnet durch angrenzende Einfamilienhäuser, stilvolle Gärten und einem traditionellen Ortskern. Die sorgfältig angelegte Außenanlage ergänzt mit dem guten Zustand des Hauses den gepflegten Gesamteindruck. Die Lage Clausnitz befindet sich südwestlich von Dippoldiswalde, nur acht Autominuten von der südlich verlaufenden Tschechischen Grenze entfernt. Moderne Landstraßen und die direkte Anbindung an die B171 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte. Das Straßenbild ist durch traditionelle erzgebirgische Bebauung gekennzeichnet und verbindet verschiedene Generationen in gepflegter und heimischer Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

49800 €

1.001,81 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Die Wohnung Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage und werden durch einen Flur empfangen, welcher sich zum Wohnzimmer, zum Bad und zur Küche eröffnet. Da sich die Wohnung über die gesamte Breite der Etage erstreckt, sind alle Wohnräume und das Bad mit großen Fenstern ausgestattet. Die Küche und das Bad teilen sich die Nordostseite der Wohnung und bieten genügend Platz für eine moderne Einbauküche und eine Badewanne. Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer, sowie das danebengelegene Schlafzimmer inklusive Balkon bilden praktische und helle Wohnräume mit Blick in grüne Baumwipfel.
Miete Mietertrag: 2.760,00 € p. a.

Die genaue Aufstellung aller Zahlungspositionen lassen wir Ihnen gern zukommen.
Stellplatz Auf dem Grundstück stehen Stellplätze zur freien Platzwahl zur Verfügung. Exposé Gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Vertrag. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franz Holzapfel GmbHGewerblicher Anbieter

Kolbstraße 2, 94315 Straubing

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Martin DittrichDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27xme55

Referenznummer: 9936219