Lagerhalle zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

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533 m²Lagerfläche

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Dieburg (64807)

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Dieses großzügige Gewerbeobjekt kombiniert eine weitläufige Hallenfläche inkl. Werkstatt mit mehreren Büroräumen und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Geschäftszwecke. Durch die freitragende Trägerkonstruktion und Leichtbauweise sind individuelle Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen möglich. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Photovoltaikanlage mit ....kWp zum Eigenverbrauch oder einspeisen.

Die beheizte Hallenfläche bietet eine Größe von 275 m² und ist über ein elektrisches Sektionaltor 4x4m befahrbar. Zusätzlich verfügt die Halle über zwei weitere separate Werkstattbereiche mit insgesamt 65m², einer der beiden klimatisiert.
Das Kleinteillager befindet sich auf einer abgegrenzten Hochebene
mit ca. 91m² Fläche (nicht in der Gewerbefläche enthalten).
Sie eignet sich hervorragend als Produktions-, Lager- oder Versandfläche und ist zudem mit praktischen Zugängen und ausreichend Platz für Regale und Maschinen ausgestattet.

Den klimatisierten Bürobereich erreichen Sie über den Haupteingang mit Empfang. Büro und Konferenzräume in unterschiedlichen Größen eigenen sich ideal für die administrative Arbeit, als Besprechungsräume oder für Kundenmeetings. Zwei separate WC-Bereiche sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche bieten den Mitarbeitern Komfort und sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Weitere Abstellfläche, beispielsweise für Server oder sonstiges zusätzlich vorhanden.

Der überwiegend gepflasterte Außenbereich dient neben den neun Stellplätzen zusätzlich als Außenlager. Eine Erweiterung des Gebäudes ist auf Basis des Bebauungsplanes denkbar.

Sonstiges Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 533,00 m², Bürofläche: 192,00 m², Sonstige Fläche: 341,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen