Möblierte Neubauwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Hamburg-Eimsbüttel
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon (ca. 10qm) in Hamburg-Eimsbüttel. Die ca. 98qm große Wohnung hat Parkettboden und liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Das Objekt wurde im Baujahr 2021 gebaut und wird mit einer Fußbodenheizung und Zentralheizung beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden.
Das Wohnzimmer hat Bodentiefe Fenster und ist vollständig eingerichtet. Zur Verfügung stehen ein großzügiger Couchbereich und ein Essplatz für mind. 4 Personen, sowie 1 Smart-TV, 43" mit Internet TV/ IP, Telekom-Entertain und CD-Player. Die zum Wohnbereich offene Küche ist modern und umfassend ausgestattet, u. a. mit einem Induktionskochfeld (4 Kochfelder), einem Backofen, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Praktische Kleingeräte des täglichen Gebrauchs, sowie Koch- und Essgeschirr sind ebenfalls vorhanden.
Auch das Schlafzimmer hat bodentiefe Fenster. Hier steht ein Doppelbett (140 x 200 cm) und es gibt einen etwas separat angelegten Ankleidebereich mit Kleinderschrank und Kommode. Im Gäste-/ Arbeitszimmer mit eigenem Zugang auf den Balkon befindet sich ein Schlafsofa und ein Arbeitsplatz. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden gestellt. Es gibt 2 Badezimmer. Das 1. Badezimmer ist ein Bad en Suite und geht vom Schlafzimmer ab. Das Bad hat ca. 9m2 und besitzt eine Badewanne, separate bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Fußbodenheizung, Waschbecken und WC. Das zweite Bad ist ca. 4 qm groß und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Fußbodenheizung, Waschbecken und WC. Des Weiteren besitzt die Wohnung einen praktischen Hauswirtschaftsraum, wo die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale (Strom, Wasser, Heizung), sowie der Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss (Glasfaser / WLAN / 100 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz (Tiefgaragenstellplatz) und eine regelmäßige Reinigung (1x pro Woche) sind inklusive.
Bedarfsausweis
