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Studio zum Kauf
119000 €2.975 €/m²
1Zimmer
40 m²Wohnfläche

bornemann immobilien
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
bornemann immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

N-Nord! Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon!

Das 7-Familienhaus wurde 1972 erstellt. Im Erdgeschoss, 1. und 2. OG befinden sich je eine 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung.

Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG und bietet mit Schlafnische, separater Küche, Tageslichtbad und Balkon eine gute Aufteilung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Die Wohnung ist seit 2010 an den jetzigen Mieter vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schleifweg, Nürnberg (90409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im nördlichen Stadtgebiet zwischen Marienbergpark und Stadtpark. Die Bushaltestelle (Linie 35 und 65) liegt in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis
119000 €
2.975 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Nettomiete beträgt 250,-- €. Die Miete wurde zum 01.01.2023 um 15 % auf 287,-- € erhöht.

Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 165,-- € (ohne Heizkosten). Davon sind 88,-- € umlagefähig.

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Anbieter der Immobilie

bornemann immobilien
bornemann immobilienGewerblicher Anbieter
Freytagstr.11, 90489 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
bornemann immobilien Frau Angela BornemannDein Kontakt
Online-ID: 2g87x5v
Referenznummer: 1122 (1/2053)
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen