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Wohnung zum Kauf
269000 €3.494 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Walter Hickersberger
Kompagnon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

3 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse

BARRIEREFREI, MODERN AUSGESTATTETE WOHNUNG MIT GROSSER, SÜDSEITIGER TERRASSE!

 

Die Raumaufteilung:

- Vorraum mit maßgefertigter Garderobe

- Küche (IKEA)

- geräumiges Wohn - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse

- 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse)

- Badezimmer mit Dusche

- extra WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum

- Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz

- kleiner Wintergarten

- große Terrasse (kann auch wieder in einen Garten rückgebaut werden)

 

Technische Details:

- Fußbodenheizung mittels Fernwärme

- Alle Fenster mit Rollo und Fliegengitter

- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung

 

Im Untergeschoß befindet sich eine Waschküche und direkt vor dem Gebäude ein Fahrradraum.

Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Schicken Sie mir eine Anfrage oder rufen Sie mich einfach an.
Kompagnon Immobilien
Walter Hickersberger
0664 7502 2930
walter.hickersberger@kompagnon.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Verinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Ufer, Linz (4030)
Ruhige Lage in der Solarcity beim Weikerlsee, an den Traun-Donau Auen.
Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Weikerlsee, alles ganz nah.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
269000 €
3.493,51 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompagnon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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3 Jahre Partnerschaft
Walter HickersbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gade5f
Referenznummer: OBGC20241017172512495d4dd9fc617
Walter Hickersberger
Kompagnon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé