Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

635000 €635.000 €

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3Zimmer

77,4 m²Fläche

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Haidhausen - Nord, München (81677)

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Objektbeschreibung - tolle Kapitalanlage

- Bestlage von München


Einmalige Lage direkt beim Gasteig!
3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von München!
Nießbrauch ist zu übernehmen!
KAPITALANLAGE

Wohnfläche: ca. 77,38 m²
Wohnung Nr. 5 und Kellerabteil Nr. 5

Beschreibung und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage im klassischen 50-er-Jahre Stil.
Durch die Situierung zur Seitenstraße ist die Wohnung trotz der zentralen Lage sehr ruhig!

Wohnanlage: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind keine größeren Sanierungsarbeiten geplant.

Wohngeld: monatlich € 341,-- inkl. Verwaltergebühr, Heizkosten und Erhaltungsrücklage

Rücklage: per 31.12.2023 ca. € 136.724,--

Nutzung: Der Wohnungseigentümer wird die Wohnung bis zum Lebensende nutzen, hierfür muß ihm ein unentgeltliches Nießbrauchsrecht eingeräumt werden! Raumaufteilung Schöner Grundriß, gute Stellmöglichkeiten für Schränke und Möbel!
Flur, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Küche mit Fenster und Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Weiße Kunststoffenster, Badfliesen hellbeige.

Keller: zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Sonstiges Es wurde mit der EigentümerIn ein provisionspflichtiger Makler-Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angebote von uns sehen Sie unter „alle Angebote dieses Anbieters“,
siehe unten

Homepage: www.inselkammer-immobilien.de

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister