Vrella & Paufler Immobilien
Herr Mario Paufler
015 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Lage
Das Haus liegt an einer Ausfallstraße von Goch in Richtung Kalkar und bietet somit eine hervorragende Anbindung. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage befindet es sich ruhig an einer Sackgasse, was Ihnen ein entspanntes Wohnen garantiert.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zur exklusiven Vorstellung dieses beeindruckenden Mehrfamilienhauses in Goch!
Einzigartiges Investment:
Diese Immobilie bietet nicht nur eine Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch ein attraktives Investment. Eine perfekte Gelegenheit, um Wohnkomfort mit finanzieller Stabilität zu...
Ausstattung
Wohnfläche von insgesamt 239,66m² verteilt auf drei oder vier Wohneinheiten.
Die beiden vermieteten Wohnungen im Dachgeschoß haben jeweils 58,69m² (Din 283) Wohnfläche + jeweils einen Balkon.
Die Erdgeschoßwohnung hat 122,22m² (Din 283).
Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 823,00m², bietet Raum für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Highlights:
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Nutzen Sie die vorhandenen Wohneinheiten zur Eigennutzung oder profitieren Sie von den bereits vermieteten Einheiten für ein attraktives Einkommen aus Mieteinnahmen.
Flexibilität und Komfort: Die Gestaltung des Hauses ermöglicht eine einfache Trennung der...
Anbieter der Immobilie
Vrella & Paufler Immobilien
Steinstraße 3, 47574 Goch
Online-ID: 2elhu5w
Referenznummer: C21_MAPA_39354
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