Mehrfamilienhaus zum Kauf

348000 €348.000 €1.989 €/m²

Finanzierung ab 1459 €/Monat

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

553 m²Grundstück

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Herford-Stadt, Herford (32049)

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Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das sehr gut gelegene Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Mehrgenerationshaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt mit 3 getrennten Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind. Das ca. im Jahr 1928 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in toller Lage von Herford.

Die ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche, das Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss mit 43 m² Wohnfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Immobilie fällt nicht nur durch die durchdachte Raumaufteilung auf, sondern auch durch den angelegten Garten, der zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern einlädt und für eine absolute Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ein Highlight ist der großzügige überdachte Freisitz im Erdgeschoß, mit direktem Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss wurde mit der Modernisierung begonnen, aber aufgrund des Verkaufs nun gestoppt. Das dazugehörige Baumaterial, wie auch Dämmmaterial und Dachpfannen für ein neues Dach, können gerne auf Wunsch übernommen werden.

Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1