Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

148 m²Wohnfläche

1.653 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Höckel, Handeloh (21256)

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zu unserem Einfamilienhaus Das Gebäude wurde 1998 in einem umfangreichen Umbau unter Verwendung eines kleinen Backsteinhauses aus den 1920er Jahren erstellt.
Die neu hinzugefügten Teile wurden in Holzständerbauweise auf einem Feldsteinsockel errichtet.
Die Holzwände wurden als Holztafelbau mit Gipsfaserplatten (Fermacell), die Fassade als Deckelschalung aus Holz und mit Vorsatzschale in Natursteinmauerwerk gebaut. Die Innenwände bestehen aus Holztafelbau und den o.g. Gipsfaserplatten. Im Bereich des Altbaus bestehen die Wände aus Backsteinmauerwerk.


Unser Haus bietet Platz für 4- 6 Personen auf zwei Etagen und hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Die Wohnküche mit einer Frühstücksecke ist mit einer hellblauen Landhausküche ausgestattet. Alle Geräte sind vorhanden. Aus der Küche geht man durch eine Klöntür direkt in den Garten. Im Sommer spielt sich das Leben hier draußen ab.
Der Wohn- und Essbereich ist groß und geräumig. Ein Wintergarten schließt sich an den Wohnbereich an. Sitzt man im Wintergarten, hat man eine Aussicht ins Grüne in alle Richtungen. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Abende am Feuer.
Das große Schlafzimmer an der Nordseite des Hauses, das man als Elternschlafzimmer nutzen kann, besitzt sein eigenes Duschbad en suite.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung, die erst 2021 erneuert wurde.

An der südlichen Seite des Hauses führt eine gerade Treppe ins Obergeschoss.
Hier sind zwei Räume, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Sind es Kinderzimmer, werden die Alkoven unter dem Dach bestimmt für Pyjamaparties genutzt. Ansonsten ist hier einfach viel Platz und Stauraum.
Im Dachgeschoss befinden sich noch eine kleine Pantryküche und ein Duschbad.

Auf dem Grundstück stehen eine Werkstatt mit überdachter Terrasse, ein weiterer Schuppen und ein Carport (für 2 Autos) mit einem angebauten Schuppen.

Die Fassade und die Holzfenster wurden 2024 neu gestrichen. Der Einzug ins Haus ist sofort möglich.
Bisher wurde das Haus als Ferienhaus vermietet. Weitere technische Information zum Gebäude wie die Zeichnungen, die Statik sowie der Wärmeschutznachweis des Baus von 1998 liegen vor und können eingesehen werden.
Besichtigung, Kontakt & Fragen Nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Bitte geben Sie uns Ihre kompletten Adressangaben mit Telefonnummer an.

Für ein persönliches Gespräch kontaktieren Sie bitte Jeannette Beeger. Gerne bin ich für Sie da!
Wir sind von Montag bis Donnerstag
von 9 bis 18 Uhr
und freitags
von 9 bis 13 Uhr erreichbar: 04181-­13 75 800 und 0160-15 31 369.

JB@Beeger-Immobilien.de

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