Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €1.940,54 €/m²

Finanzierung ab 1172 €/Monat

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7Zimmer

185 m²Wohnfläche

1.479 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Stepperg, Rennertshofen (86643)

Dieses Zwei/-bzw. Dreifamilienwohnhaus befindet sich in Rennertshofen-Kienberg und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Gesamtzustand und entspricht weitestgehend dem Baujahr, lediglich die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert (Ölbrennwert).
Die 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche (zzgl. Pergola) ist ab spätestens 01.01.2025 bezugsfrei.
Die 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 63 m² (zzgl. Wintergarten) ist und bleibt bis auf weiteres für 800,00 Euro warm von einer 98-jährigen Bewohnerin bewohnt (eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist laut Mietvertrag ausgeschlossen!).
Die DG-Wohnung ist ausbaufähig (Wohnflächenpotenzial ca. 85 m²), eine Massivtreppe und ein Balkon hierfür sind bereits vorhanden.
Besondere Highlights: Neben dem großzügigem Grundstück und der massiven, unterkellerten Mehrfachgarage, dem Doppelcarport und dem Wintergarten gibt es für jede Einheit angenehme Loggias.
Dieses Objekt ist perfekt für alle welche die Annehmlichkeiten des Wohnen auf dem Land und Mehrgenerationenwohnen kombinieren wollen.

Dieses Wohnhaus ist in Kienberg - einem kleinen Dorf an der nördlichsten Grundstücksgrenze des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen mit ca. 90 Einwohnern in der Marktgemeinde Rennertshofen.
Von Kienberg aus sind es ca. 6 Kilometer nach Rennertshofen. Dort finden Sie
Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke sowie alle Geschäfte zur Grundversorgung wie Bäckereien, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte und Drogerie.
Aber auch Gaststätten/Cafés kann Rennertshofen bieten, ebenso eine stattliche Anzahl von Handwerksbetrieben und mittelständische Betriebe sowie Banken.
Zahlreiche Vereine prägen das gesellschaftliche, kulturelle und sportliche Leben.
Kinderspielplätze, Fischen, Sport- und Tennisplätze, Kegelheim, Zeltplatz, Skate-Anlage, Mini-Spielfeld, usw. sind vorhanden.
Nach Neuburg a.d. Donau besteht eine gute Busverbindung auch von den Ortsteilen aus.

Sonstiges Verschaffen Sie sich neben den aufgeführten Bildern gerne auch einen persönlichen Eindruck.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Neuburg-Rain - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns!
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern