Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €2.719 €/m²

Finanzierung ab 1354 €/Monat

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4Zimmer

115,9 m²Wohnfläche

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Mockau - Nord, Leipzig (04357)

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Der Leipziger Stadtteil Mockau liegt im Nordosten der Stadt und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gebiete aus. Mockau ist ein traditionell gewachsener Stadtteil mit einer vielfältigen Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünanlagen.

Mockau verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B2 verläuft durch den Stadtteil und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Autobahnen A14 und A9. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem ist Mockau gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten.

Die Infrastruktur in Mockau ist gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und Gastronomiebetrieben. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind in kurzer Entfernung zu finden und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem gibt es in Mockau mehrere Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.

Mockau bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Abtnaundorfer Park und der Mariannenpark sind beliebte Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen einladen. Sportbegeisterte finden in Mockau mehrere Sportvereine und -einrichtungen, darunter Fußball- und Tennisplätze sowie Fitnessstudios. Für Familien sind die verschiedenen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen besonders attraktiv.

Mockau ist auch ein wichtiger Standort für Gewerbe und Industrie. Zahlreiche Unternehmen haben sich hier angesiedelt, insbesondere in den Gewerbegebieten entlang der B2. Die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle und zum Güterverkehrszentrum Leipzig macht Mockau zu einem strategisch günstigen Standort für Logistik- und Dienstleistungsunternehmen.

Die Wohnbebauung in Mockau ist vielfältig und reicht von sanierten Altbauten über moderne Neubauten bis hin zu Einfamilienhäusern. Die Mieten und Immobilienpreise in Mockau sind im Vergleich zu anderen Leipziger Stadtteilen moderat, was den Stadtteil besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht.

Insgesamt bietet Mockau eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, eine gute Infrastruktur sowie eine günstige Verkehrsanbindung - ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.