Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €2.284 €/m²

Finanzierung ab 767 €/Monat

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4Zimmer

81 m²Wohnfläche

641 m²Grundstück

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Wahlbezirk 210, Nordhorn (48531)

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Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1956 erbaute Einfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 641 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus verfügt über insgesamt ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, das 2005 saniert wurde, eine separate Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind die zwei Kinderzimmer untergebracht.

Weitere Merkmale dieser Immobilie sind die 1965 erbaute Garage und die 1988 hinzugefügte großzügige und überdachte Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien genutzt werden kann. Darüber hinaus wurden 1998 die Fenster teilweise ausgetauscht, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Das Dach wurde nachträglich teilweise gedämmt.

Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genug Freiraum für Kinder zum Spielen oder für die Gestaltung eines schönen Gartens. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und Nähe zu Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aus.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die mit handwerklichem Geschick auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause mit Potenzial und einer angenehmen Umgebung sind.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihr neues Zuhause in einer beliebten Wohngegend zu entdecken und individuell zu gestalten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 417.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.60, Distanz zum Bus: 0.22