Grundstück zum Kauf 45.000 € 383 m² Grundstück Wickede Wickede 58739

Grundstück zum Kauf
45000 €117 €/m²
383m² Grundstück

Herr Dennis Lorant

HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Baugrundstück in zentrumsnaher Lage von Wickede (Ruhr)

Dieses Baugrundstück verfügt über eine überschaubare Gesamtgröße von ca. 383 m². Die Maße sind ca. 15 m Breite und ca. 25 m Länge.

Für dieses Grundstück liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB:

"Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."

Das Areal ist derzeit noch stark mit Strauchwerk und einigen Bäumen bewachsen, sodass hier die Räumung mit eingeplant werden muss.

Bei entsprechender Bebauung haben Sie eine schönen Weitblick über das Ruhrtal.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Aufgrund der stärkeren Hanglage (ca. 6 m Höhenunterschied von der Straße bis zum oberen Grundstücksende) bietet sich hier die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohung oder Keller-/Garagenbereich an.

Die entsprechenden Leitungen sind bis in den angerenzenden Bürgersteig gelegt worden.

Im persönlichen Gespräch erörtern wir gemeinsam mit Ihnen und unseren kooperierenden Hausbaufirmen die individuellen Bebauungsmöglichkeiten. Melden Sie sich gerne diesbezüglich bei uns.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wickede, Wickede (58739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt am Rande eine Mischgebietes in zentrumsnaher Lage von Wickede (Ruhr). Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind fußkäufig innerhalb weniger Gehminuten entfernt.

Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer", der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

45000 €

117,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.

Haftung:
Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.
Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.
Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de

[URL="https://www.hal-wickede.de/kundeninformationen-und-downloads/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAL Immobilien und Finanzberatung GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Dennis LorantDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flhr5m

Referenznummer: 0317