Einfamilienhaus zum Kauf

388000 €388.000 €3.233 €/m²

Finanzierung ab 1628 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.155 m²Grundstück

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Einfeld, Neumünster / Einfeld (24536)

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Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause mit ganz eigenem Charme und einem großzügigen eingewachsenen Garten? Sie möchten eine modernisierte Immobilie, aber auch noch Ihre eigenen Ideen einfließen lassen?

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 wurde mehrfach umgebaut und in den letzten zwei Jahren kernsaniert. Es sind noch nicht alle Arbeiten abgeschlossen, sodass sie bei der Ausgestaltung des Dachgeschosses und bei der Außenoptik des Hauses die Möglichkeit haben, Ihre Vorstellungen umzusetzen. Es wurde bisher der Fokus auf den Innenausbau gelegt, sodass die Außenansicht des Hauses zur Zeit noch ihrer Fantasie bedarf.

Der hier angegebene Energiewert und die Energieeffizienzklasse beruhen noch auf dem vorherigen Zustand des Hauses, mit der alten Heizung.

Hereinspaziert durch die neue Haustür, die sich über einen Schlüsselcode öffnen lässt.
Der Eingangsbereich ist durch einen Anbau im Jahr 1969 entstanden. Der Anbau erstreckt sich auch über das Dachgeschoss und gestaltet dadurch die Hausansicht interessant und außergewöhnlich.
Das Erdgeschoss ist noch der Flur zu modernisieren. Da dieser Bereich weiterhin als Zugang zum unfertigen Dachgeschoss benutzt wird, sollten diese Arbeiten am Ende erfolgen.
In diesem Geschoss wurde ein großzügiges Vollbad mit "Walk-in" Dusche und großem Waschtisch geschaffen. Das Wellnessvergnügen in dem Bad wird durch integrierte Lautsprecher und die mögliche musikalische Untermalung noch gesteigert.
Der Wohn-Ess-Bereich gewährt einen herrlichen Blick in den weitläufigen, urigen Garten und den Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Auch beim Kochen auf dem 90cm breiten Induktionsherd in der 2 Jahre alten, modernen Küche, können sie den Blick auf die Obstbäume genießen. Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss sind im geplanten Duschbad bereits die Anschlüsse vorgegeben, aber die visuelle Ausgestaltung obliegt Ihnen. Die nötigen Materialien für die Stellung und Dämmung der weiteren Innenwände sind bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Hier können sie noch frei wählen wieviel Räume sie schaffen wollen.

Sonstiges HINWEISE:

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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleitung von m² Immobilien Segeberg wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch die Tätigkeit von m² Immobilien Segeberg zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite, hat der Käufer bei Vertrags-Abschluss eine Provision i.H.v. 3,33% inkl. gestzl. MwSt. auf den verhandelten Kaufpreis an m² Immobilien Segeberg zu zahlen. Die Provision ist verdient und wird fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleiche Höhe vereinbart. Stichworte Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein