Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €4.382,35 €/m²

Finanzierung ab 1230 €/Monat

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2Zimmer

68 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Altstadt, Ravensburg (88212)

Im Rahmen der 1996/1997 durchgeführten Generalsanierung der historischen Liegenschaft der Franziskanerinnen von Reute - erbaut um 1910 - entstanden mitten in der Ravensburger Altstadt exklusive Wohn- und Geschäftsraume der ganz besonderen Art. Der unvergleichliche Charme dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles sowie die exponierte Lage in der Oberstadt machen dieses Domizil zu einer Rarität am Ravensburger Immobilienmarkt. Die attraktive Einheit, die gemäß Grundbucheintrag und Teilungserklärung als Teileigentum (gewerbliche Räume) deklariert ist, wird seit vielen Jahren zu Wohnzwecken genutzt. Aufgeteilt ist die rund 68 m² große Einheit in ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, Flur, eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Einheit ist derzeit noch vermietet, aber bereits gekündigt, insofern ist für potenzielle Eigennutzer ein zeitnaher Bezug möglich. Aufgrund der exponierten Innenstadtlage dieses repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses sowie der Größe und Aufteilung ist diese Einheit ein Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit, insofern spricht dieses Objektangebot sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Die Einheit selbst als auch der gesamte Komplex befindet sich in einem äußerst gepflegtem Gesamtzustand. Zu dieser Einheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Attraktive Wohn-und Geschäftslage mitten in der Ravensburger Altstadt - Bereich Oberstadt. Hier genießen Sie alle Annehmlichkeiten des Innenstadtlebens - ein Lebensmittelmarkt ist im direkt gegenüberliegenden "Gänsbühl-Center" angesiedelt. Banken, Apotheken, Ärzte, Bars, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in direktem Umfeld. Darüber hinaus besticht die Ravensburger Oberstadt mit einem außergewöhnlichen kulturellen Angebot aufgrund der hier angesiedelten Galerien und Museen. Durch die umliegenden Tiefgaragen und Parkhäuser verfügen Sie über eine bequeme Parksituation nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Mehrere Bushaltestellen, die sich ebenfalls in der Nachbarschaft befinden, garantieren einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges Aufgrund der Denkmalschutzeigenschaft dieser Liegenschaft ist kein Energieausweis erforderlich.
Die hier angebotete Einheit umfasst 112/10.000 MEA. Stichworte Nutzfläche: 68,00 m²