Einfamilienhaus zum Kauf

399999 €399.999 €1.896 €/m²

Finanzierung ab 1609 €/Monat

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10Zimmer

211 m²Wohnfläche

628 m²Grundstück

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Henstedt-Ulzburg (24558)

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Dieses teilunterkellerte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1957 erbaut. Im Jahre 1966 erfolgte eine Erweiterung des Wohnhauses im Erdgeschoss und 2010 der Ausbau des Dachgeschosses zu einer abgeschlossenen Wohneinheit (Einliegerwohnung) mit separatem Zugang von aussen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 211m², wovon 117m² das Erdgeschoss ausmachen und ca. 94m² das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich neben den 5 Wohn- und Schlafräumen ein Windfang, die Küche mit Einbauschränken sowie Geräten, ein Vollbad und ein Abstellraum.
Über die separate Aussentreppe erreicht man das Dachgeschoss, welches linksseitig neben dem Flur über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer verfügt.
Rechtsseitig im Dachgeschoss findet sich ebenfalls ein Flur, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Laut des uns vorliegenden Sachverständigengutachtens sind diverse Fertigstellungsmaßnahmen erforderlich.

Notwendige Arbeiten sind an Gauben, Giebel, Dachunterschlägen und Gebäudesockel erwähnt.

Eine Komplettrenovierung des Dachgeschosses inkl. der Bäder.

Die Aussenanlagen sind fertigzustellen sowie die Installation einer abnahmefähigen Aussentreppe zum Dachgeschoss.

Dieses geräumige, zentral gelegene Zweifamilienhaus bietet viel Potential und präsentiert sich nach Restfertigstellung als echter Familienwohntraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Mehr Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2