Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Syburg Dortmund 44265

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Bernhard Becker

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Leben am Schwerterwald: Exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung!

Objektbeschreibung:

Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente in direkter Nähe zum Schwerterwald. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst.

Ausstattung:

- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon
- Offene Wohnküche, perfekt für geselliges Kochen und Unterhaltung
- Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte
- Abstellkammer in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Hochwertiger Parkettfußboden mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Unausgebauter, über der Wohnung liegender Spitzboden, der Potenzial für zusätzlichen Raum bietet

Besonderheiten:

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren praktischen Zuschnitt und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der über der Wohnung liegende Spitzboden bietet Potenzial für eine individuelle Erweiterung des Wohnraums nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Parkmöglichkeiten:

Ein direkter, zugewiesener Stellplatz vor dem Haus bietet Ihnen jederzeit bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug.

Zusammenfassung:

Diese Eigentumswohnung vereint modernen Komfort mit einer attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Singles oder Paare die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in Dortmund suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!

Energiekennwert:

Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Energieklasse: B, Energiekennwert: 69,1 kWh

Für weitere Informationen und Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Syburg, Dortmund (44265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung besticht durch ihre privilegierte Lage, die Ihnen eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Der Schwerterwald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zur Stadt Dortmund alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.

Die Aplerbecker Mark ist ein Stadtteil Dortmunds und liegt im Südosten der Stadt. Sie gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.984,62 €/m²

Provision für Käufer

2.38% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.984,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.519 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.018 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Bernhard BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzvr5s

Referenznummer: 6425604