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Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Wohnung zum Kauf
79000 €1.517 €/m²
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Michael Müller
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst!

Kurzbeschreibung Vermietete 2-Raumwohnung in ruhiger Wohnlage von Niederau Objekt Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Raum-Wohnung in grüner und ruhiger Wohnlage von Niederau im Landkreis Meißen.
Ca. 1994 errichtet, stellt sich die ca. 52,07 m² große Wohnung, im 1. Obergeschoss liegend, sehr gepflegt dar. Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche mit Fenster bietet einen kleinen Austritt nach Draußen. Vom zentral gelegenen Flur aus erreicht man ebenso das helle Wohnzimmer, welches Zugang zu einem größeren Balkon und dessen Abstellraum verschafft. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ockrilla, Niederau (01689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen im Landkreis Meißen, der "Wiege Sachsens". Die Landes- und Kulturhauptstadt Dresden ist ca. 35 km entfernt. Der Ortsteil Niederau beginnt noch in der Nassau, im fruchtbaren Offenland der Elbtalebene. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind die Freilichtbühne Gellertberg - der Ort für Kino, musikalische Veranstaltungen und Kabarettdarbietungen in der Gemeinde, die St. Jakobuskirsche, das Wasserschloss Oberau und die Buschmühle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
79000 €
1.517,19 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.236,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.804,00 EUR

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x-fache Miete
18,65
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.517,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.184 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.418 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Herr Michael Müller
Herr Michael MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2fxl95u
Referenznummer: 59-0210-8195
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Herr Michael Müller
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen