Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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676,4 m²Fläche

18.629 m²Grundstück

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Kirchhellen - Süd / Grafenwald, Bottrop (46244)

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Es handelt sich um ein insgesamt ca. 18.629 m² großes Kaufgrundstück - bebaut mit einer Gaststätte (Baujahr ca. 1961) nebst Anbauten, 2 Wintergärten, großer Gastterrasse, einer Wohnung im Dachgeschoss und einer Garage in Bottrop Kirchhellen.

Die der einzelnen Flurstücke teilen sich wie folgt auf:
1. ca. 513 m² - Grünland/Gehölz
2. ca. 11.729 m² - Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen, Grünland
3. ca. 6.387 m² - Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen, Grünland

Die Gebäudeflächen stellen sich wie folgt dar:
Nutzfläche Gaststätte ca. 484,22 m²
Nutzfläche Kellergeschoss ca. 106,43 m²
Nutzfläche Terrasse ca. 192,20 m²
Wohnfläche Dachgeschoss ca. 149,19 m²

Die gesamte Immobilie ist nicht vermietet oder verpachtet. Somit können Ihre Vorstellungen direkt umgesetzt werden.

Denkbar ist auch ein Stellplatz für Wohnmobile / Wohnwagen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Sparkasse erhält eine Innencourtage i. H. von 0,595 % inkl. gesetzl. MwSt..

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie einmal persönlich vor.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 149,19 m², Nutzfläche: 106,43 m², Gesamtfläche: 676,42 m², Gastronomiefläche: 484,22 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 192,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen