Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
676,4 m²Fläche
18.629 m²Grundstück
Kirchhellen - Süd / Grafenwald, Bottrop (46244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Herr Lars Kropeit

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet
voll erschlossen

PERFEKTE LAGE FÜR IHRE NEUE GASTRONOMIE - BOTTROP - ZUR GRAFENMÜHLE

HIER SIND IHRE FRISCHEN IDEEN GEFRAGT - DORNRÖSCHEN MÖCHTE ERWACHEN...
Es handelt sich um ein insgesamt ca. 18.629 m² großes Kaufgrundstück - bebaut mit einer Gaststätte (Baujahr ca. 1961) nebst Anbauten, 2 Wintergärten, großer Gastterrasse, einer Wohnung im Dachgeschoss und einer Garage in Bottrop Kirchhellen.
Die der einzelnen Flurstücke teilen sich wie folgt auf:
1. ca. 513 m² - Grünland/Gehölz
2. ca. 11.729 m² - Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen, Grünland
3. ca. 6.387 m² - Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen, Grünland
Die Gebäudeflächen stellen sich wie folgt dar:
Nutzfläche Gaststätte ca. 484,22 m²
Nutzfläche Kellergeschoss ca. 106,43 m²
Nutzfläche Terrasse ca. 192,20 m²
Wohnfläche Dachgeschoss ca. 149,19 m²
Die gesamte Immobilie ist nicht vermietet oder verpachtet. Somit können Ihre Vorstellungen direkt umgesetzt werden.
Denkbar ist auch ein Stellplatz für Wohnmobile / Wohnwagen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Sparkasse erhält eine Innencourtage i. H. von 0,595 % inkl. gesetzl. MwSt..
Sehr gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie einmal persönlich vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr beliebten Ausflugslage in Bottrop - Zur Grafenmühle.
Hier findet man ein üppiges Freizeitangebot für jedes Alter.
Die umliegenden Naturschutzgebiete und Waldgebiete sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A2, A3 und A31 runden das Gesamtbild positiv ab.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 149,19 m², Nutzfläche: 106,43 m², Gesamtfläche: 676,42 m², Gastronomiefläche: 484,22 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 192,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen