Einfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 9 Zimmer 162,8 m²<br/>Wohnfläche 249 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Peterstal Bad Peterstal-Griesbach 77740

Monat
9Zimmer
162,8 m²Wohnfläche
249 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Philipp Kimmig

Kimmig Haus GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus

Das Einfamilienhaus/ Mehrfamilienhaus verfügt über vier Geschosse (KG, EG, OG, DG)
Der Keller ist massiv (Beton, mit Wacker-Decken)
Das restliche Haus ist in Holzständerbauweise errichtet (mit 12cm Bims-Stein zugemauert)
EG, OG und DG sind alle separat zugänglichen und verfügen über ein eigenes Bad und Küche. Damit kann es als großes Einfamilienhaus genutzt werden oder alternativ auch auf bis zu 3 Einheiten aufgeteilt werden.
1964/1965 wurde das Haus grundlegend saniert/ umgebaut. (Verlängerung des Hauses + Aufstockung, Erneuerung Keller und neues Bad im EG)
1975 wurde das Dachgeschoss - bis auf ein Zimmer - zu Wohnfläche umgebaut und der Innenausbau im OG (inkl. neuem Bad) wurde abgeschlossen.

Seither wurde das Haus laufend saniert, renoviert. u.a.:
- ca. 1991 neue Türen und neue Dachfenster
- 1991 Errichtung einer zentralen Heizungsanlage inkl. Rohrleitungssystem (vorher Einzelöfen) Niedertemperatur-Öl-Heizung + Tank im Keller
- 1992, Teilaustausch Fenster im OG (Holz)
- 1992, Grundrissumgestaltung/ Renovierung DG
- 1998, Teilaustausch Fenster im DG (Holz)
- ca. 2001 Renovierung OG (neue Böden, etc)
- ca. 2010 +/- 3 Jahre - Teilaustausch Fenster im gesamten Haus. (Kunststoff)

Das Haus hat teilweise auch noch ältere/ einfache 2-fachverglaste Holzfenster.

Neben dem eigentlichen Grundstück verfügt das Haus über Parkplätze. Diese befinden sich auf dem Nachbargrundstück. (Benutzungsrecht im Grundbuch eingetragen)
Hier können 1 bis max. 3 Autos parken. (Je nach Autogröße)

Neben dem eigentlichen 249m² großen Grundstück (Nr. 189), wird ein wenige Meter entferntes (Garten)-Grundstück (Nr. 187) mit 109m² mit verkauft. Dieses ist bereits im Gesamtpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Bad Peterstal, Bad Peterstal-Griesbach (77740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Peterstal, in unmittelbarer Nähe zum Freibad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

155000 €

952,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.155 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Interesse? Gerne sende ich ihnen weitere Unterlagen. Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht oder rufen mich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren/ Fragen zu beantworten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Kimmig Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Esperantostr. 12, 77704 Oberkirch

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2f5y65j