Wohnung zum Kauf provisionsfrei 326.000 € 2 Zimmer 67,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dänischenhagener Straße 14 Stift Altenholz 24161

Monat
2Zimmer
67,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Olaf P. Piske

Aurum Bau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Dänischenhagener Straße 14, Stift, Altenholz (24161)

Altenholz-Stift ist ein Ortsteil der Gemeinde Altenholz, hat rund 3.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragend ausgebildete Infrastruktur: von Einkaufsmärkten und Ärztezentren über Wochenmarkt, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurant, Apotheke und Friseur bis hin zu Sport- und Freizeitvereinen ist alles fußläufig erreichbar.

Im "Achter de Kark" wohnen Sie zentral in Altenholz-Stift, vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel und wenige Minuten von den Stränden der Kieler Förde entfernt. Durch die hervorragende Lage bietet Ihnen das "Achter de Kark" die beste Ausgangslage, die reizvollen Naturlandschaften im Dänischen Wohld in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zur Ostsee zu Ihrer neuen Heimatregion zu machen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

326000 €

4.859,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Um Ihnen den Übergang in Ihr neues Heim zu vereinfachen und um Ihnen eine eventuelle Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie zu erleichtern, erfolgt die Bezahlung der Wohnung erst bei Bezug.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.859,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.186 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.599 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Pflege-Assistenz Jeder Mensch kann in seinem Leben in eine Notsituation geraten, in der er Hilfe braucht. Im "Achter de Kark" haben alle Bewohner auch in solch einer Situation die Möglichkeit, ein selbständiges Leben in den eigenen vier Wänden zu führen. Im Erdgeschoss entsteht eigens dafür ein Servicestützpunkt zum Thema ambulante Pflege.
Auf Wunsch wird allen Bewohnern des "Achter de Kark" eine umfassende pflegerische Versorgung - auch bei schwersten Erkrankungen - geboten. Wir wollen sicherstellen, dass Sie bis ins hohe Alter selbstbestimmt leben können. Energie-Konzept Um niedrige Energiekosten sicherzustellen, werden die Wohnungen mit einem nachhaltigen Energiekonzept im KfW-40-Standard erstellt. Dadurch bietet das "Achter de Kark" eine weitgehende Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und trägt aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes und damit zum Klimaschutz bei.

- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und zur Warmwasserbereitung
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Reduzierung der Nebenkosten
- Großzügige Fenster für helle Wohnräume

Neu zu errichtendes Gebäude gemäß § 80 (1) GEG. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurum Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Himbeerweg 6, 24161 Altenholz

Partnerschaft

Herr Olaf P. PiskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e3795z

Referenznummer: WHG 12