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Reihenendhaus zum Kauf Provisionsfrei 498.000 € 5 Zimmer 142,5 m²<br/>Wohnfläche 1.915 m²<br/>Grundstück 01.12.2025<br/>Verfügbarkeit Laer Laer 48366

Reihenendhaus zum Kauf  ·  
Provisionsfrei
498000 €
5Zimmer
142,5 m²Wohnfläche
1.915 m²Grundstück
01.12.2025Verfügbarkeit
Laer, Laer (48366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FALC Immobilien Coesfeld
Herr Kelwin Lamparter
FALC Immobilien Coesfeld
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
498.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Familienfreundliches Energiesparhaus! - Ihr neues Zuhause in Laer!

Herzlich Willkommen in diesem neuwertigen Reihenendhaus!
Dieses Zuhause bietet auf rund 142 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Mit seinen drei Etagen und insgesamt fünf liebevoll gestalteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem einladenden Gäste-WC und einem Abstellraum, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume.
Die offene Wohnküche im Erdgeschoss strahlt Helligkeit und Wärme aus und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Durch die großen Fenster blicken Sie direkt in den gemütlichen Garten, der Platz für Spiele, Grillabende und entspannte Stunden im Freien bietet. Ein kleiner Schuppen im Garten hält Platz für Ihren Grill und Gartengeräte bereit, sodass Sie Ihre grüne Oase nach Herzenslust gestalten können.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, welches durch eine große Fensterfront viel Licht bietet.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer bieten Raum für kreative Entfaltung und entspanntes Spielen, während durch die Fenster ein malerischer Ausblick auf das grüne Umfeld geboten wird. Das Elternschlafzimmer lädt mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Ausruhen und Entspannen ein. Das großzügige Badezimmer präsentiert sich als moderner Rückzugsort, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer einladenden Badewanne und einer geräumigen begehbaren Dusche - perfekt für erfrischende Morgenrituale oder entspannende Abendmomente.
Das Dachgeschoss birgt zusätzlichen Raum für Ihre Vorstellungen. Ob als Büro, Spielzimmer oder weiteres gemütliches Schlafzimmer - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das sich acht Eigentümer teilen, wobei die einzelnen Häuser und Parkplätze klar aufgeteilt sind und eine Eigentümergemeinschaft besteht, in der jede Partei ein monatliches Hausgeld von 51 € zahlt, welches einen umfassenden Service für die Gemeinschaftsflächen, einschließlich Winterdienst und Gärtner, beinhaltet.
Dieses Haus ist nicht nur eine Augenweide, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach und die Erdwärmeheizung sorgen nicht nur für umweltfreundlichen Wohnkomfort, sondern halten auch die Nebenkosten überraschend niedrig.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Die angebotene Immobilie liegt eingebettet in die beschauliche und familienfreundliche Atmosphäre von Laer, einer charmanten Stadt im Herzen des Münsterlandes. Diese idyllische Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet ein harmonisches Lebensumfeld für Jung und Alt.
Das Stadtleben von Laer präsentiert sich mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, die allesamt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestens ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Die Immobilie selbst ist Teil einer kleinen, aber feinen Wohnanlage, bestehend aus insgesamt acht Reihenhäusern. Diese moderne Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein.
Obwohl sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Stadt befindet, öffnet sich quasi über die Straße hinweg eine grüne Oase der Natur. Hier können Bewohner entspannte Spaziergänge unternehmen, die frische Luft genießen und die natürliche Schönheit der Umgebung erkunden.
Für Freizeitaktivitäten bietet Laer eine Fülle von Möglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und malerische Wanderwege durch die umliegende Natur. Insbesondere das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die Erholung und Entspannung inmitten unberührter Landschaft versprechen.
Die attraktive Lage von Laer im Speckgürtel von Münster verleiht der Immobilie zusätzlichen Reiz. Die Nähe zur pulsierenden Großstadt Münster ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb kurzer Zeit alle Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote einer lebendigen Metropole zu nutzen. Ob für einen entspannten Einkaufsbummel, einen Besuch in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants oder für kulturelle Veranstaltungen und Events - Münster ist stets schnell und bequem erreichbar.
Alles in allem bietet diese Immobilie eine ideale Wohnlage für junge Familien, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Mit ihrem harmonischen Zusammenspiel von Urbanität und Natur verspricht sie ein erfülltes und ausgewogenes Familienleben in einer wahrhaft einzigartigen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Kelwin Lamparter
01520 - 674 66 37
0800 - 646 0 646
[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2120268.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Coesfeld
FALC Immobilien CoesfeldGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Herr Kelwin LamparterDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ek6a5f
Referenznummer: FALC-KeLa-51959
FALC Immobilien Coesfeld
Herr Kelwin Lamparter
FALC Immobilien Coesfeld
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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