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Mehrfamilienhaus zum Kauf
498000 €3.112,50 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück
Weststadt 27, Osnabrück (49078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Mona Jean Ungruhe
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
498000 €
3.112,50 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 1.095,23 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • vermietet

Zweifamilienhaus mit gelungener Wohnraumaufteilung in der Osnabrücker Weststadt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1975, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 qm, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst ca. 85 qm und das Dachgeschoss ca. 75 qm. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare gewährleistet. Den Bewohnern der Erdgeschoss-Wohnung steht eine Terrasse mit Westausrichtung sowie die alleinige Gartennutzung zur Verfügung. Die Dachgeschoss-Wohnung bietet einen schönen überdachten Balkon, dessen Belag auch bereits modernisiert wurde.

Die Gasheizung wurde im Jahr ca. 1995 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Fenster wurden 2018 erneuert, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch den Wohnkomfort erhöht.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 557 qm und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen und ein Keller zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.

Das Haus ist derzeit vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.112,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Mona Jean UngruheDein Kontakt
Online-ID: 2f3bb5z
Referenznummer: 627932
PlanetHome Group GmbH
Mona Jean Ungruhe
PlanetHome Group GmbH