Doppelhaushälfte zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 119,4 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Oberndorf Oberndorf 86698

Monat
6Zimmer
119,4 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Ariane Göpfert

PlanetHome Group GmbH

DIE Gelegenheit! Schönes, ausbaufähiges Haus im idyllischen Oberndorf am Lech in idealer Lage

Das exklusiv von PlanetHome angebotene Objekt ca. aus dem Baujahr 1962 liegt in zentraler und ruhiger Lage von Oberndorf - unweit der B2 - zwischen Asbach-Bäumenheim und Rain, unweit Donauwörth (ca. 10 km) und auch Augsburg (ca. 35 km) mit der A8-Anbindung ist gut erreichbar.

Das Haus nebst Nebengebäude ist in relativ gutem Zustand und bietet neben einer gemütlichen Raumaufteilung zwei (!) Terrassen, 2 (!) Garagen und einen Anbau für z.B. Geräte oder Anhänger.
Die Grundstücksgröße wird hier ca. 950 m² betragen und wird ggf. noch vermessen (siehe Bild im Exposé). ... es sein denn, ein Käufer wünscht sich ein großes (!) Grundstück (mit späterer eigener Verwendung): dann könnte ggf. das gesamte Grundstück (aktuell noch eine Fl.Nr.!) von ca. 1.800 m²,
also zusätzlich ca. 850 m² erwerben, die NICHT im Kaufpreis-Angebot enthalten und separat zu erwerben sind!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie dann gerne bei einem Besichtigungstermin
vor Ort (nach telefonischer Terminvereinbarung) Ihren ersten Eindruck persönlich bestätigen.

Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Oberndorf, Oberndorf (86698)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Oberndorf am Lech. In der Nähe liegen die Orte Rain und Donauwörth - auch Augsburg ist schnell durch die B2 erreichbar!

Fußläufig erreichen Sie zwei Bäckereien, ein Restaurant, einen Supermarkt und einen Kindergarten.
Auch ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und einen Tierarzt gibt es hier in der Nähe.
Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum.

Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.495,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.744 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ariane GöpfertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2freq5e

Referenznummer: 617847