Wohnung zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rust 77977

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Klaus Seitz

SZ Immobilien

* Rust, 3Zi DG Maisonette, kleine Galerie und DG Studio,93qm,SüdBalkon/ Panoramablick,EBK,Carport * ideal für junge Leute oder Anlage Immobilie

Niedrigenergie Mehrfamilien Haus.( 7 Wohneinheiten)
Heizung Technik bereits 2006 erneuert. Verbrauchsgünstige Brennwert/ Niedertemperatur-Heizung. KW/h 86.
Ruhige Seitenstrasse mit Blick über die Dächer ins Grüne.
Festpreis 329000€ incl. EBK, Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Rust (77977)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch den Standort Rust (Europapark), und die Nähe zu Lahr (Airport/ Business Areal, 140 Unternehmen) sowie zur Universität Stadt Freiburg, ideal geeignet als sichere Kapitalanlage im Sachwert, mit Wert Steigerungs Potential in der Zukunft.
Gute Vermietbarkeit (keine Ferienwohnung)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.537,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (incl. Mwst)
Fällig/ zahlbar beim Notartermin.
Makleralleinverkauf.

Laufende Kosten

Hausgeld

295 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.537,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.511 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.476 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Weil das 1442 erbaute Schloss Balthasar in Rust beim Europa Parkbau integriert wurde, musste die Familie Mack zusichern den Ruster Einwohnern jederzeit freien Zugang zum Schloss zu ermöglichen. So haben die Einwohner von Rust seit Eröffnung des Parks ganzjährig freien Eintritt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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