Einfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €3.442,98 €/m²

Finanzierung ab 3250 €/Monat

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4Zimmer

228 m²Wohnfläche

571 m²Grundstück

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Neuhausen, Königsfeld (78126)

Kurzbeschreibung Perfekt für Ihre Familie! Objekt Das moderne Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Ortsteil Königsfeld-Neuhausen. Neuhausen ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die eine Vielzahl von Freizeitangeboten bereit hält. Die nähere Umgebung innerhalb einer Sackgasse ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Ortschaften sowie die Gemeinden Königsfeld und Niedereschach schnell erreichbar.

Das vor wenigen Jahren neu gebaute Einfamilienhaus wurde als Holzhaus der Firma "Lauffer" gebaut. Es besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Im Inneren offenbart sich eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Gemütlichkeit vereint. Helle, offene Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während hochwertige Materialen und Ausstattungselemente den zeitgemäßen Charakter des Hauses unterstreichen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine großzügige Wohnfläche, die optimal genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss besticht der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Fensterelemente erwecken den Eindruck eines nahtlosen Übergangs vom Wohnraum in den Garten. Die offene Küche ist praktisch ausgestattet und mit modernen Einbaumöbeln gestaltet. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt die Wohnfläche im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie das große Familienbadezimmer vorhanden. Eine Dachgaube sorgt für eine helle Atmosphäre in diese Etage und ein Balkon schafft die Gelegenheit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die ursprüngliche Bauplanung hat im Dachgeschoss drei Schlafzimmer vorgesehen. Durch eine bauliche Umgestaltung könnten diese wiederhergestellt werden. Auf dem Garagendach ist der Bau einer Dachterrasse möglich.

Mithilfe einer Steinmauer wurde an einer Gebäudeseite der Keller abgeböscht, sodass dieser Raum im Untergeschoss gut tagesbelichtet ist und als weiteren Schlaf-, bzw. Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die klaren Strukturen des Gebäudes spiegeln sich auch in der Anlage des Gartengrundstücks wieder. Dieses ist pflegeleicht als Ziergarten mit einer großen Rasenfläche angelegt.
Als Parkmöglichkeiten bieten sich entweder die Doppelgarage an, von der aus die Bewohner trockenen Fußes in das Gebäude gelangen oder verschiedene Außenstellplätze.

Energetisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche und der gute und gepflegte Zustand des Gebäudes ist im Wesentlichen auf das neuere Baujahr zurückzuführen.

Dieses Einfamilienhaus in Königsfeld-Neuhausen ist die perfekte Wahl für Familien, die ein modernes, komfortables und ruhiges Zuhause suchen. Mit seiner durchdachten Gestaltung bietet das Wohnhaus seinen Bewohnern ein schickes Zuhause, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Freuen Sie sich auf diese Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Termin.

Neuhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Königsfeld mit knapp 1.150 Einwohnern. Neuhausen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Eine intakte Vereinsstruktur bereichert das gesellschaftliche Leben in Neuhausen. Im nur 4 Kilometer entfernten Königsfeld bieten zahlreiche Ärzte und mittelständische Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe eine hohe Versorgungsqualität.
Mit rund 6.200 Einwohnern mitten im Naturpark Südschwarzwald gelegen ist die Gemeinde Königsfeld einer der bekannten heilklimatischen Kurorte im Schwarzwald-Baar Kreis. Königsfeld liegt rund 10 Kilometer nördlich von Villingen. Die Gemeinde entstand in den 1970er Jahren durch einen Zusammenschluss der sechs Ortsteile Buchenberg, Burgberg, Erdmannsweiler, Königsfeld, Neuhausen und Weiler. Die Verwaltung der 770 Meter hochgelegenen Gemeinde hat ihren Sitz im Kernort Königsfeld, dem mit knapp 1.900 Einwohnern größten Ortsteil der Gemeinde. Der Privatschulstandort Königsfeld mit den überregional bekannten Zinzendorfschulen gewährleistet ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot. Alle Schularten wie Grund-, Realschule und Gymnasium sind in Königsfeld vor Ort vorhanden. Selbstverständlich verfügt Königsfeld auch für die kleinsten Kinder über einen Kindergarten.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg