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Wohnung zur Miete 1.600 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Friedenau Berlin 12161
Wohnung zur Miete 1.600 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Friedenau Berlin 12161

Wohnung zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Wunderschöne Altbau-Wohnung befristet für 1-3 Jahre zu vermieten

Die vor einigen Jahren komplett sanierte Wohnung liegt im 3. OG im Vorderhaus eines ansprechenden und gepflegten Berliner Altbaus. Der Altbau-Charme mit Holzdielenböden, Stuckdecken, Profiltüren und zum Teil Holz-Doppelfenstern ist erhalten geblieben.

Mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon ist die Wohnung optimal aufgeteilt. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, jeweils 20qm groß, sowie ein weiteres Zimmer (16qm), das als Arbeits-, Kinder- oder Esszimmer genutzt werden kann (aktuell zweites Schlafzimmer, wird noch neu möbliert). Hinzu kommen die Küche (10qm) mit Abstellkammer sowie ein Tageslicht-Badezimmer (6qm). Alle Räume sind von der Diele aus gesondert zugänglich.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Ost/West, d.h. morgens kann man beim Frühstück die Sonne in der Küche genießen, nach Feierabend hat man die Sonne im Wohnzimmer und auf der überdachten Loggia mit Blick in die ruhige, grüne Wohnstraße und über die angrenzenden Dächer.

Die Bilder zeigen z.T. nicht die aktuelle Möblierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Friedenau, Berlin (12161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer absolut bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Berlin-Friedenau unweit der beliebten Einkaufsstraße Schlossstraße mit mehreren großen Einkaufszentren. Sämtliche benötigte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die U-Bahn, S-Bahn und den Bus. Berlin-Mitte ist in 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1908
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1900 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
19,28 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
120 €
Kaution
3200,00 Euro

Weitere Informationen

Hinweis ACHTUNG: Die Wohnung wird befristet für min. 1 Jahr, max. 3 Jahre vermietet!

Bitte schreiben Sie uns kurz ein paar Stichworte zu Ihrer Lebenssituation, damit wir einschätzen können, ob es passt.

Andere Anfragen können wir leider wegen der Anzahl nicht beantworten. Dafür bitten wir um Verständnis! Besichtigungstermine Besichtigungstermine können am 6. oder 7.12., abends, angeboten werden oder wieder ab Januar. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 22gvx5h
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt