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Einfamilienhaus zum Kauf
464900 €2.908 €/m²
6Zimmer
159,9 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Geradehaus GmbH
Herr Michal Bauer
Geradehaus GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

VERKAUFT! Sofort wohlfühlen in Nordhorn-Deegfeld: Einfamilienhaus mit Charme für Ihre Träume!

Dieses freistehende Einfamilienhaus im malerischen Stadtteil Deegfeld beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seiner eleganten Fassade aus hellem Kalksandstein und der einladenden Eingangstür mit stilvollem Milchglas, die neugierig auf das Innere macht.

Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt zu einem modernen Gästebadezimmer führt. Die geschmackvolle Ausstattung und die moderne Dusche bieten Komfort für Besucher und täglichen Gebrauch.

Weiter geht es in das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten, der den Raum noch gemütlicher macht. Eine Tür öffnet den Weg zur modernen Küche in U-Form, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und das Kochen zum Vergnügen macht.

Die Küche führt auf eine überdachte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und mit einem Glasdach ausgestattet ist. Perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende im Freien. Der angrenzende Garten mit großer Rasenfläche und einem Gartenhaus bietet Platz für Hobbygärtner oder zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss gibt es ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum und führt direkt in die geräumige 50 Quadratmeter große Garage mit eigener Toilette und Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Badewanne, gestaltet mit stilvollen grauen Fliesen, rundet das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in Nordhorn-Deegfeld. Es bietet Komfort, Stil und genügend Platz für die ganze Familie - ein perfektes Zuhause für ein erfülltes Familienleben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Wahlbezirk 113, Nordhorn (48531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Deegfeld von Nordhorn und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und exzellenter Anbindung an das städtische Leben.

Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung bietet dieses Einfamilienhaus in Nordhorn die perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und urbanem Komfort. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen können.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomieangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum und angrenzende Städte problemlos erreichen können.

Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein weiterer Pluspunkt, da sie eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet, während die dennoch abgeschiedene Wohnlage für die nötige Ruhe sorgt.

Freuen Sie sich auf ein Leben in einem lebendigen Stadtteil von Nordhorn, das durch seine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung überzeugt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
464900 €
2.907,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.907,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.480 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Nutzfläche: 54,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 11.60, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geradehaus GmbH
Geradehaus GmbHGewerblicher Anbieter
Schlachterstraße 28, 49808 Lingen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michal BauerDein Kontakt
Online-ID: 2gb5857
Referenznummer: GH-588-2024
Geradehaus GmbH
Herr Michal Bauer
Geradehaus GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen