Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche

Gruttmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

MIT GROSSER DACHTERRASSE & TG-STELLPLATZ - NÄHE GUTSPARK LICHTENBERG - ZUR ZEIT VERMIETET

Die Wohnanlage wurde 1996 auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 72,39 m² verteilt sich auf einen Flur; zwei Zimmer; ein Badezimmer, sowie eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchwärmer.

Die ca. 27 m² große und sonnige, nordwestlich ausgerichtete Terrasse ist vom Flur aus zugänglich und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest, und die Wände sind verspachtelt.

Eine Raumhöhe von ca. 2,50 m verleiht der Wohnung ein gemütliches Raumgefühl.

Der Tiefgaragen-Stellplatz wird für 15.000 EUR verkauft.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit dem 16.10.2002 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von neun Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.458,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.458,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.578 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Gruttmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 196, 10717 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta C. GruttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 58b40f82-105e-41ea-bb71-da66a5489998

Referenznummer: VK-22558_WE15 d