Einfamilienhaus zum Kauf 551.595 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Frommern Balingen 72336

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Herr Jochen Blumer

BK Jochen Blumer

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neubau eines Einfamilienhauses inkl. Grundstück in Balingen-Weilstetten

Dank seiner kompakten Außenmaße ist das Variant 35-137 ideal für kleinere Baugrundstücke geeignet. Durch eine clevere Grundrissplanung ist das gefühlte Raumangebot wesentlich größer als vermutet.
Die funktionelle Aufteilung des Erdgeschosses in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, den geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum ist voll und ganz auf Alltagstauglichkeit ausgerichtet.
Durch den 120 cm hohen Kniestock dieses Hauses aus unserer Hausserie Variant mit Satteldach ist auch der Raum im Dachgeschoss komfortabel nutzbar. Neben den beiden Kinderzimmern stehen hier noch ein Elternschlafzimmer und das Bad zur Verfügung.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Frommern, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weilstetten ist im Jahre 1936 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Weilheim und Waldstetten entstanden.
Die im Ort ansässigen Industriebetriebe (Trikot und Möbel) haben sich zu Beginn unseres Jahrhunderts aus örtlichen Handwerksbetrieben entwickelt. 1975 erfolgte der Zusammenschluss mit Balingen. Heute hat Weilstetten als drittgrößter Balinger Stadtteil ca. 3.650 Einwohner.
Das Grundstück befindet sich nahe dem Ortskern von Weilstetten mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften für den taglich Gebrauch. Die Anbindung zu Bahlingen erfolgt über die 463 und ist in 10 minuten mit dem Auto zu erreichen. Westlich der 463 auf der Hälfte zum Zentrum von Balingen, findet man eine Art Einkaufgebiet mit verschiedenen Supermärkten/Feinkost, Baumarkt, Gartencenter, verschiedene Schnellimbiss Restaurant, Kunsteinsbahn sowie dem Nachtclub Top Ten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

551595 €

4.596,63 €/m²

Provision für Käufer

0,00 % inkl. gesetzliche MwSt

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Stichworte Gesamtfläche: 560,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

BK Jochen BlumerGewerblicher Anbieter

Föhrenweg 3, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2futk5d

Referenznummer: 180