Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 8 Zimmer 238 m²<br/>Wohnfläche 1.165 m²<br/>Grundstück Wittenhofen Deggenhausertal 88693

Monat
8Zimmer
238 m²Wohnfläche
1.165 m²Grundstück

Herr Manfred Meßmer

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG

Gesamt- und Teilgrundstück mit Zweifamilienhaus

Im Randgebiet von Wittenhofen treffen Sie auf das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise gebaut. Die rund 188 m² große Hauptwohnung im Erd- Obergeschoss zeichnet sich aus durch vier Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, separates WC, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und Bügelzimmer. Das Gebäude wurde in den 80ger Jahren mit einer Außendämmung versehen und hat 2017 einen neuen Anstrich bekommen.

Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Kachelofen, dem bis zum Dach geöffneten Wohnraum und Zugang zur Empore mit offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie auch auf den halb umlaufenden Balkon, mit Süd-West-Ausrichtung.

Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss, mit ca. 50 m² verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, separater Küche und Bad. Sie hat einen eigenen Hauseingang, ist aber auch kombinierbar mit Zwischentüren zum Haupthaus. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.

Die Immobilie ist unterkellert.

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.165 m² großen, sonnigen Grundstück welches eventuell geteilt werden kann. Somit würde ein weiterer Bauplatz zur Verfügung stehen. Weitere Einzelheiten erfahren Sie bei einem Besichtigungsgespräch.

Optional kann ein weiteres Baugrundstück mit ca. 1.560 m², unmittelbar angrenzend hin zu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Wittenhofen, Deggenhausertal (88693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wie gemalt liegt das "Tal der Liebe" (Deggenhausertal) eingebettet zwischen dem Gehrenberg (756 m) und dem Höchsten (838 m). Weite Felder, klare Bäche, üppige Streuobstwiesen und Wälder, in denen sich Fuchs und Hase noch "Gute Nacht" sagen. Mit einer Fläche von 62,18 km² ist sie eine der größten Gemeinden im Bodenseekreis.

Die sechs charmanten Gemeinden Deggenhausen, Homberg, Roggenbeuren, Untersiggingen, Urnau und Wittenhofen bilden das Deggenhausertal. Jede Gemeinde hat ihren ganz eigenen Reiz und so bietet das Deggenhausertal eine Vielzahl an Unternehmungsmöglichkeiten. In den meist familiengeführten Gasthöfen und Restaurants können Sie liebevoll zubereitete, regionale Küche genießen. Das Deggenhausertal ist ideal für Familien. Mit vielen Ausflugsmöglichkeiten wie dem Aquatal (Hallenbad) in Wittenhofen.

In Wittenhofen finden Sie alles für Ihre Nahversorgung und auch die Infrastruktur mit Buslinien zu den größeren Städten und Gemeinden ist gegeben.

Wer sich für eine Schule in Deggenhausertal entscheidet, kann unter verschiedenen privaten und staatlichen Einrichtungen in Deggenhausertal oder der Umgebung wählen. Wittenhofen verfügt über eine Grundschule und Waldkindergarten. Weitere Kindergärten und Kita-Einrichtungen sind in den umliegenden Teilgemeinden vorhanden.

Preise

Kaufpreis

650000 €

2.731,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.254 €/m²

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5.532 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lindauer Str. 6, 88069 Tettnang

6 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred MeßmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dwnl5v

Referenznummer: 791