Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1079286 €1.079.286 €6.437,35 €/m²

Finanzierung ab 4375 €/Monat

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5Zimmer

167,7 m²Wohnfläche

144,5 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Straße 76 1, Französisch Buchholz, Berlin (13127)

Auf Anhieb wohlfühlen wirst du dich in diesem stilsicheren Zweifamilienhaus, dessen rechte Hälfte schon bald dein privates Reich sein könnte. Auf drei Etagen werden dir auf einer Fläche von rund 168 Quadratmetern höchster Wohnkomfort geboten. Dezente Massivholzdecken in Einklang mit einem Echtholzparkett deiner Wahl samt Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für eine gemütlich warme Atmosphäre. Bereits das Erdgeschoss begeistert mit einem weitläufigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der gesellige Stunden mit Freund:innen und der Familie verspricht. Bodentiefe Fenster zur sonnigen Südterrasse bringen natürliches Tageslicht hinein und laden zugleich zum gemeinsamen Feierabendgetränk im eigenen Garten ein. Dein privater Rückzugsbereich beginnt in der ersten Etage: Hier triffst du auf zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, ein elegantes, tagesbelichtetes Wannenbad mit abgetrenntem Bereich für deine Waschmaschine sowie einen praktischen Spielflur. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern, einem nützlichen Abstellraum sowie einem zusätzlichen Designer-Duschbad. Willkommen daheim!

Mehr zum Projekt:

So sehen Gewinner aus: KOKONI ONE ist dank klimaneutraler Ausrichtung einer der Preisträger des Wettbewerbs "Klimaschutzpartner des Jahres" 2024 - und kann außerdem durch schöne Optik überzeugen. Echtholzfassaden, -türen und -fenster aus nachhaltiger Forstwirtschaft treffen dabei auf eine außergewöhnliche Hausform, die vom sogenannten "Berliner Dach" inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts.

Um unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden Haustypen mit flexibel kombinierbaren Grundrissen konzipiert. Das helle Interieur und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl. Um deinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen, kannst du dich zwischen fünf hochwertigen Ausstattungslinien entscheiden. Bei der Auswahl haben wir ebenso auf Qualität und edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen. Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und liebevoll angelegte Gemeinschaftsbereiche mit Streuobstwiese, Spielplätzen und Gemeinschaftshaus bieten wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz "französisch". Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht KOKONI ONE durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner:innen auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle "Französisch Buchholz Kirche" der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält KOKONI ONE unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1717046"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 56,09 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen