Wohnung zum Kauf 320.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zehlendorf Berlin 14169

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Lutz Ruff

Lutz Ruff e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisierte 2-Zimmer Wohnung (bezugsfrei) Zehlendorf Mitte

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr
gepflegten Wohnanlage in Zehlendorf Mitte. Sowohl die Fassade als auch
das Treppenhaus und die Außenanlagen sind einem gepflegten Zustand.
Versiegelte Holzdielen verleihen der Wohnung ein gemütliches Wohn-und Raumgefühl.
Ein separater großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Zehlendorf, Berlin (14169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Berlin Zehlendorf in Nachbarschaft zur Herz Jesu Kirche. Zehlendorf Mitte mit seiner Haupteinkaufsstraße Teltower Damm am S-Bahnhof Zehlendorf und seinen kleinen Geschäften im Forum Zehlendorf sowie mehreren Cafés und Restaurants, Fitnesscenter, Ärztehäusern,
Banken-Post und Bürgeramt ist fussläufig in 5–10 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

320000 €

6.530,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19%
aktueller gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.530,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an
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Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:

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• E-Mail Adresse
• telefonische Erreichbarkeit

Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse. Stichworte Zustand: renoviert, saniert

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Anbieter der Immobilie

Lutz Ruff e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 97, 10709 Berlin

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Online-ID: 2ha5t5b