Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 350.000 € 5,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche Börstig Bamberg 96052

Monat
5,5Zimmer
125 m²Wohnfläche

Herr Lukas Herbst

HNI Investment GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Oberhaid: Drei Ausbauhäuser zur Selbstverwirklichung zu verkaufen!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Oberhaid! Auf einem schönen Grundstück entstehen drei moderne Einfamilienhäuser, bei denen Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Dank flexibler Raumaufteilung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob offenes Wohnen, ein zusätzlicher Raum oder eine individuelle Küchengestaltung - alles ist möglich! Zudem sorgt eine hochwertige Carportanlage und weitere Außenstellplätze für komfortable Parkmöglichkeiten.

Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und Teil eines neuen Wohnprojektes zu sein!

Der Rohbau sowie die Außenhülle der Häuser inkl. Fenster, Haustür, Dach, Fassade sowie einer 10 m³ großen, gemeinsam genutzten Regenwasserzisterne befinden sich aktuell in Arbeit. Neue Eigentümer verpflichten sich mit dem Erwerb und Innenausbau des Hauses zur Installation einer Photovoltaikanlage. Eine dementsprechend sinnvolle Lösung zur Wärmegewinnung stellt die Installation einer Wärmepumpe inkl. der Einbringung einer Fußbodenheizung dar.

Bitte beachten Sie, dass es bei den in den Plänen angegebenen Maßen zu Abweichungen kommen kann.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.

Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Börstig, Bamberg (96052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Oberhaid, einer kleinen Gemeinde etwa 7 km nordwestlich von Bamberg, Oberfranken. Oberhaid liegt im idyllischen Maintal und ist von den Erhebungen des Spitzelbergs im Westen und des Sembergs im Osten umgeben. Diese Lage macht die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Ort gehört zur Region Naturpark Haßberge und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Die Gemeinde Oberhaid hat knapp 5.000 Einwohner und besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter das nahe gelegene Unterhaid und Staffelbach. Sie ist verkehrstechnisch gut angebunden, Bamberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem bietet Oberhaid eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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8.233 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Gundelsheimer Str. 22, 96052 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hdze54

Referenznummer: 495 (1/495)