Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

79900 €79.900 €1.011 €/m²

Finanzierung ab 335 €/Monat

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4Zimmer

79 m²Wohnfläche

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Dielingen, Stemwede (32351)

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Das Objekt liegt landschaftlich reizvoll in der Gemeinde Stemwede im Ortsteil Dielingen. Die Gemeinde Stemwede befindet sich im Nordwesten des Kreises Minden-Lübbecke an der Landesgrenze zu Niedersachsen und hat insgesamt ca. 14.500 Einwohner, davon ca. 2.200 im Ortsteil Dielingen.

Das Umfeld der Ortschaft Dielingen ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Größte Unternehmen in Stemwede sind die ZF Friedrichshafen AG in Dielingen und die Depenbrock Bau GmbH & Co. KG. Daneben existieren im Wesentlichen kleinere mittelständische Unternehmen in Stemwede. So befindet sich im Ortsteil Levern u.a. die Zentralverwaltung und das Logistikzentrum der Firma Rila Feinkost-Importe.

Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohngegend. Direkt hinter dem Haus erstreckt sich ein parkähnlicher Grüngürtel. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen wenige Gehminuten entfernt im Dorfkern bzw. in den angrenzenden Gebieten. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege sowie verschiedene Naturdenkmäler und Tourismusziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahen Stemweder Berge laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Naturpark Dümmer ist ebenfalls direkt angrenzend. Der nordöstlich von Dielingen gelegene Dümmer-See mit seinen umfangreichen Wassersport- und Tourismusangeboten liegt ca. 9 km entfernt.

Ergänzungen zur Lagebeschreibung:

Verkehrsanbindung:
Dielingen ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraßen B239 und B51 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Osnabrück und Minden. Der nächste Autobahnanschluss (A30) liegt etwa 25 km entfernt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Dielingen mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.

Freizeit und Sport:
Neben den Wander- und Radwegen in den Stemweder Bergen bietet Dielingen zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Stemwede gibt es verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Reit- und Wassersportmöglichkeiten am Dümmer-See.

Kultur und Veranstaltungen:
Die Gemeinde Stemwede ist bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und Feste, darunter das jährliche Stemweder Open Air Festival, das zahlreiche Besucher aus der Region anzieht. Zudem gibt es regelmäßige Konzerte, Theateraufführungen und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Bildung und Betreuung:
In Dielingen und den umliegenden Ortsteilen gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten Rahden und Espelkamp, die mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind. Für die berufliche Bildung stehen in Minden und Lübbecke verschiedene Berufskollegs zur Verfügung.

Gesundheitsversorgung:
Neben den lokalen Arztpraxen und Apotheken in Dielingen gibt es in der Umgebung mehrere Fachärzte und Krankenhäuser, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.