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Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
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Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 876 m²<br/>Grundstück Harthausen Winterlingen 72474
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
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Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 876 m²<br/>Grundstück Harthausen Winterlingen 72474
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
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Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €1.594 €/m²
Finanzierung ab 1056 €/Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
876 m²Grundstück

Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Herr Tobias Schäfer
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Ökonomieteil

Das ehemalige Bauernhaus wurde in 2008 saniert und besteht aus zwei Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmer, einem Bad und einer Küche mit Gartenzugang. Ein weiterer Zugang ist über den Wirtschaftsteil (Scheune) des Gebäudes gegeben.

In der Obergeschosswohnung stehen ebenfalls 3 Zimmer, ein Bad und eine Küche zur Verfügung. Der Balkon kann über die Küche erreicht werden. Ein Treppenaufgang zum Dachgeschoss ist in der Wohnung vorhanden.

Der Ökonomieteil wurde mit zwei Sektionaltoren ausgestattet, es ist somit auch ein Durchfahren der Scheune möglich. Weiterer Stauraum bietet hier der ehemalige Stall und der Scheunenraum oberhalb.

4 Kellerräume mit Ausgang in den Garten sind unterhalb des Wohnteils (teilunterkellert) vorhanden.

Die beiden Wohnungen sind derzeit für insgesamt € 950,00 Kaltmiete pro Monat gut vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Harthausen, Winterlingen (72474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Harthausen, einem Teilort von Winterlingen auf der Schwäbischen Alb. Kindergarten, Grundschule und eine Bäckerei sind vorhanden.

Die wunderschöne Landschaft um Winterlingen/Harthausen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wander- und Radtouren. Genießen Sie Ihre Ausflüge umgeben von sanften Hügeln in traumhafter geografischen Lage.

Energie und Bauzustand

im Jahr 2008 saniert, Wärmeerzeuger Bj. 2009

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
255000 €
1.593,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.593,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
948 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.559 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2008 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse SigmaringenGewerblicher Anbieter
Leopoldplatz 5, 72488 Sigmaringen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Schäfer
Herr Tobias SchäferDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g5j85v
Referenznummer: 6737
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
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Herr Tobias Schäfer
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Bewertung: 4 von 5 Sternen