Wohnung zum Kauf

355000 €355.000 €4.956 €/m²

Finanzierung ab 1483 €/Monat

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4Zimmer

71,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Prerow (18375)

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Zum Verkauf steht eine Wohnung.

Im Jahr 1996 wurde das Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohnungen errichtet. Es liegt auf einem weitläufigen Eigentumsgrundstück am westlichen Ortsrand des Ostseebades Prerow, unmittelbar am Darßer Urwald, dem wesentlichen Teil des "Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft".

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde als Maisonettewohnung konzipiert und liegt im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Beide Geschosse sind durch eine Wendeltreppe verbunden. Bedingt durch die geschickte Anordnung der Räume und Fenster und ein gut abgestimmtes Farbkonzept ist diese Wohnung außerordentlich hell. Mit dem energetisch optimal platzierten Kaminofen im Wohnzimmer lässt sich die gesamte Wohnung auf Wunsch wohlig warm beheizen.

Vom Wohnzimmer und dem Holzbalkon aus haben Sie einen freien Blick über die Wiesen zum angrenzenden Darßer Urwald. Hier genießen Sie die Ruhe und die wohltuende Wirkung des Darßer Urwaldes.

Auf der Außenanlage befindet sich ein gepflasterter Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen. Die Wohnung wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft.

Die Gesamtflächenberechnung nach DIN 283 unterteilt sich in eine Wohnfläche von 62,83 qm und einer Nutzfläche von 8,8 qm.

Die Wohnung wurde durch die jetzigen Eigentümer selbst genutzt.

Sonstiges Das Hausgeld beträgt ca. 360,- €/mtl. Darin enthalten sind die Betriebskosten, Verbräuche für Allgemeinstrom, Heizung, Wasser/Abwasser sowie Rücklagenzuführung, Versicherung und Verwaltervergütung. Nicht enthalten ist der Wohnungsstrom.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien"
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien