Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

9.Geschoss

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St. Pölten, St. Pölten-Wagram (3100)

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Klein und Fein!

Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von ca. 57,99 m² teilt sich wie folgt auf:

Die sehr geräumige Wohnung ist teil möbliert, sie verfügt über einen Vorraum und ein separates WC .
Weiters gibt es ein helles Schlafzimmer mit ca. 14m².
Natürlich gibt es auch ein neu saniertes Badezimmer (möbliert) mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Im gemütlichen, offenen Wohn-Essbereich befindet sich anschließend die neue, möblierte Küche und der Ausgang auf die Loggia.

Geheizt wir mittels Fernwärme.
Die Wohnung liegt im 9. OG mit Lift.
Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche zum Mitbenutzen.
Parkmöglichkeit: Parkplatz ist gemietet und kann übernommen werden.

Monatliche Kosten: 
BETRIEBSKOSTEN: EUR 154,33
RÜCKLAGE: EUR 61,35
HEIZUNG UND WW: EUR 71,27
VERWALTUNG: EUR 30,40
GESAMT: EUR 317,35 zuzüglich Stromkosten

STAND DER REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 45.600,-


Kaufpreis: Auf Anfrage
HWB: 76

Lage: Verfügt Kindergarten, Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor der Tür.

Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	75.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,39 m², Bundesland: Niederösterreich