Haus zum Kauf 459.000 € 8 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 979 m²<br/>Grundstück Cloppenburg Cloppenburg 49661

Haus zum Kauf
459000 €1.732,08 €/m²
8Zimmer
265 m²Wohnfläche
979 m²Grundstück
Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

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Herr Thorsten Siemer

T. Siemer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

459000 €

1.732,08 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt. (Käufer- / Verkäufer)
2,5 % zzgl. MwSt. (Käufer- / Verkäufer)

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ideal für die Großfamilie - Zweifamilienhaus mit Top Grundstück in perfekter Lage!

Die ideale Immobilie in perfekter Lage für die Großfamilie als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung. Zu den beiden vorhandenen Wohneinheiten gäbe es auch noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen, eine feste Steintreppe führt vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis in das Dachgeschoss.
Die Eigentümer haben stets großen Wert auf die Instandhaltung und Pflege gelegt, Teilbereiche wurden bei Bedarf immer wieder modernisiert. Fugen, Heizung, Fußböden, Badezimmer, u.a. sind in den letzten Jahren erneuert worden. Neben insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche, gibt es mit einem Teilkeller, Garage, Werkstatt, Holzlager, 2 Terrassen, davon eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss, Freisitz und Balkon im DG etc. alles was an sinnvollen Nebenflächen wünschenswert ist. Hier fehlt es somit an nichts - seien Sie gespannt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Weitere Infos unter 04471 - 186 903 oder per Mail an info@siemer-immo.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Cloppenburg Nord-OSt, ca. 1,5 km zur Fußgängerzone.
Alle Versorgungseinrichtungen auf kürzesten Wegen erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Energieausweis in Vorbereitung. Ausstattungsgegenstände wie Möbel etc. gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.732,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.160 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.446 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

T. Siemer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hagenstraße 17A, 49661 Cloppenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten SiemerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnam5q

Referenznummer: 1224-2109