Wohnung zur Miete 2.585 € 4 Zimmer 132,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hermann-Weinhauser-Straße 61 Echarding München 81673

Wohnung zur Miete
2585 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
132,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Doreen Wiest

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Fensterfront

Mehr als nur Platz - hier lässt sich Gemeinschaft genießen. Der offene Wohnbereich bietet großzügig Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen. Ein Gäste-WC und ein extra
Duschbad lassen Familien und Besuchern Privatsphäre. Neben den originellen Grundrissen punkten unsere 4-Zimmer-Wohnungen mit einem Südbalkon, der vom Wohnzimmer oder sogar von zwei weiteren Zimmern aus begehbar ist.

Die aktuellen Bestandsmieter bieten ihre hochertige Einbauküche gegen einen Abschlag für die Nachmieter an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Hermann-Weinhauser-Straße 61, Echarding, München (81673)

Das neue Stadtquartier Baumkirchen Mitte liegt südöstlich vom Zentrum auf dem ehemaligen Gelände des Bahnbetriebswerks München 4. Mit ihm erhält der Stadtteil Berg am Laim endlich ein urbanes Zentrum, das mithilfe renommierter Stadtplaner und Architekten verwirklicht wurde und dabei den städtischen Masterplan und sein Leitmotiv "Natur findet Stadt" optimal umgesetzt hat. Die hervorragende Infrastruktur macht das Viertel zunehmend bei jüngeren Familien beliebt. Neben der optimalen Anbindung an den ÖPNV über die Buslinien 187, 190 und 191, die S-Bahn- Linien S2, S4 und S6, die U-Bahn-Linie U2 und die Tram Linie 31 sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit Aldi, REWE und dm-Drogeriemarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2985 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2585 €

19,55 €/m²

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

130 €

Kaution

5.170 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Bei den Wohnungsbildern kann es sich um Bilder einer schnittgleichen Wohnung im Objekt handeln. Bei der Möblierung sowie den Küchen handelt es sich um eine visuelle Mustermöblierung. Diese ist nicht Teil des Angebots. Die Wohnungen in der Penthouseetage verfügen teilweise über einen Aufgang zur Dachterrasse innerhalb der Wohnung sowie einen privaten Dachterrassenbereich. DIeser Aufgang ist im Grundriss ggf. nicht dargestellt. Bei dem Grundriss handelt es sich um eine unverbindliche Visualisierung.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart werden.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Wohnungsbildern kann es sich um Bilder einer schnittgleichen Wohnung in anderer Lage des Objekts handeln.

[URL="https://neo-muc.de/"]Zur Projekt-Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

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Online-ID: 2g47e5u

Referenznummer: M-NEO-5#EpnLD