Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 999.000 € 386,5 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Karlsruher Str. 92 Gittersee Dresden 01189

Monat
386,5 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Herr Martin Feldhahn

B. Böhme Immobilien

Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Diese Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Coschütz/ Gittersee. Dieser Stadtteil liegt am südlichen Hang des Elbtalkessels. Nördlich von Coschütz schließen die Südvorstadt und Plauen mit dem Campus der Technischen Universität Dresden an. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Westlich von Coschütz befindet sich der Plauensche Grund, ein tief eingeschnittenes Tal der Weißeritz. Coschütz gegenüber liegt Dölzschen. Altcoschütz unmittelbar am Rand dieses Tals auf einem Bergrücken. In der amtlichen Gemarkung reicht der Stadtteil Coschütz-Gittersee bis zur Weißeritz. Die Anbindung zur Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Läden des täglichen Bedarfs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Dusche
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Karlsruher Str. 92, Gittersee, Dresden (01189)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

999000 €

2.584,53 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.584,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.142 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mieteinnahme Kaltmiete: 2.497,00 €/Mon. = 29.964,00 €/a
BK/HK VZ.: 1.436,00 €/Mon. = 17.232,00 €/a
Warmmiete: 3.933,00 €/Mon. = 47.196,00 €/a

wichtige Merkmale - fünf vermietete 1-Raumwohnungen teilweise mit Balkon oder Terrasse
- eine vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon
- Bad mit Wanne oder Dusche
- geräumiger Kellerraum
- fünf frei nutzbare Stellplätze auf dem Grundstück
- eine vermietete Garage auf dem Grundstück (Platz für ein bis zwei PKW)

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungstermine Besichtigung können Sie individuell mit uns abstimmen. Nehmen Sie sich die Zeit und lassen sich den persönlichen Eindruck vom Objekt vor Ort nicht entgehen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B. Böhme ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Waldrand 12, 01328 Dresden

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g26q5b

Referenznummer: 3411