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TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH

Laden zum Kauf
579,15 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
Heppens, Wilhelmshaven-Heppens (26384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
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Herr Uwe Tietken
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH

Preise

Kaufpreis
150000 €
579,15 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

TT bietet an: Geschäftslokal am Bismarckplatz mit kleiner Wohnung und 2 PKW-Stellplätzen!

Objekt-Nummer: D080
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 124,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1928

Objektnummer: D080
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 48,1
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 192,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom

Geschäftslokal ideal für Ladengeschäft, Restaurant oder viele andere gewerbliche Nutzungen! - In sehr gut frequentierter Verkehrslage bieten wir Ihnen hier eine ebenerdige Gewerbefläche und eine darüber befindliche Lagerfläche, eine kleine Wohnung sowie 2 PKW-Stellplätze in einer etwa 1928 und 1868 erbauten Eigentumswohnanlage zum Kauf an.

Die zurzeit als Feinkostgeschäft genutzte Fläche kann nach Absprache übernommen und in dieser Form weitergeführt werden oder mit einer anderen Nutzung betrieben werden. Hier befinden Sie sich in einer der besten Geschäftslagen von Wilhelmshaven, umgeben von bevölkerungsreichen Stadtteilen und direkt am zentralen Bismarckplatz mit dem Busbahnhof, dem Wochenmarkt und vielen weiteren Geschäften. Der Bereich rund um den Bismarckplatz gehört zum Sanierungsgebiet Tonndeich und wird städtebaulich aufgewertet.

Hier können Sie Ihr Gewerbe auf insgesamt ca. 196 m² ebenerdiger Fläche betreiben, haben weitere ca. 20 m² Personal-/Lagerräume und eine kleine Wohnung mit ca. 17 m² Fläche im Zwischengeschoss zur Verfügung. Ferner ein Kellerraum mit ca. 26 m².

Alle weiteren Informationen geben wir Ihnen auf Anfrage. Gern zeigen wir Ihnen diese erstklassige Gewerbeeinheit in guter Lage für Ihr Business. - Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur und gutem Wohnumfeld. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.

Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg und die Musikschule. Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Der westliche Teil von Heppens ist seit 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich ausgewiesen und wird durch städtebauliche Maßnahmen hinsichtlich des Wohnwertes als auch des gesunden Arbeitens bis voraussichtlich 2034 noch weiter aufgewertet.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 17,00 m², Nutzfläche: 242,00 m², Gesamtfläche: 259,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbHGewerblicher Anbieter
Gökerstraße 125 A, 26384 Wilhelmshaven
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Tietken
Herr Uwe TietkenDein Kontakt
Online-ID: 2fpq35j
Referenznummer: 3-6419453
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
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Herr Uwe Tietken
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