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ZIEGERT GmbH
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Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
181000 €2.501 €/m²
2Zimmer
72,4 m²Fläche
Barbarastraße 24, Paunsdorf, Leipzig (04328)

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
181000 €
2.500,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
353.67 €

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung in idyllischer Lage als Kapitalanlage

Kapitalanleger:innen aufgepasst: Diese rund 72 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Altbaus besticht durch zahlreiche Vorzüge und bietet Singles wie Pärchen gleichermaßen ein Zuhause im idyllischen Alt-Paunsdorf. Die Einheit verfügt über einen ruhigen, zum Innenhof ausgerichteten Süd-Balkon, eine 22 Quadratmeter große Küche mit Essbereich sowie ein saniertes Tageslichtbad mit Wanne. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen außerdem für praktischen Stauraum. Greifen Sie zu!

Mehr zum Projekt:

Die elegante Klinkerfassade des unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäudes in der Barbarastraße 24 fügt sich hervorragend in die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung ein. Den Eingang erreicht man über den Hof, der neu gepflastert und begrünt wurde. Im Inneren verteilen sich eine Gewerbe- und insgesamt acht teils bezugsfreie, teils vermietete Wohneinheiten auf das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss. Während die Bäder aller Wohnungen frisch saniert wurden, erhielten die Regelgeschosse sieben neue Balkone. Hier kann man direkt einziehen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dass der Leipziger Osten zunehmend an Attraktivität gewinnt, ist kein Geheimnis mehr. Davon profitiert auch die Gründerzeitsiedlung rund um die Barbarastraße 24 in Alt-Paunsdorf, in der ein fast kleinstädtischer Charme nicht über die Reize des Großstadtlebens hinwegtäuschen kann. Dafür spricht unter anderem die hervorragende Anbindung durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Barbarastraße, von der aus man in circa 20 Minuten das Zentrum Leipzigs erreicht. So müssen sich die Anwohnenden hier nicht zwischen einem nahezu idyllischen Wohnumfeld und den Vorzügen einer der angesagtesten Metropolen Deutschlands entscheiden und genießen das Beste von beidem.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1716323"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 72,38 m², vermietbare Fläche: 72,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2ge8e5c
Referenznummer: LXXBAR024B-W-008
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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