Mehrfamilienhaus zum Kauf

979999 €979.999 €2.333 €/m²

Finanzierung ab 4082 €/Monat

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12Zimmer

420 m²Wohnfläche

1.014 m²Grundstück

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Birkwitz, Pirna (01796)

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Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 420 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1014 m² , welches durch eine solide Bauqualität in Verbindung mit einer individuellen Architektur und einer soliden Ausstattung überzeugt. Das Haus wurde im Jahr 1996 erstellt und zuletzt im Jahr 2008 modernisiert.

Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Zudem stehen den Bewohnern ein wunderschöner Garten und im DG ein Balkon zur Verfügung, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten und die vorbeifahrenden Schiffe auf der Elbe bieten. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an der Elbe. Bei der Planung des Hauses war die Unterbringung von 3 Wohneinheiten unter einem Dach, mit einer offenen und hellen Gestaltung sämtlicher Wohnräume mit Blickachsen in jeder Himmelsrichtung das führende Konzept. Eine Sauna, Hauswirtschaftsraum und Homeoffice mit separatem Eingang befinden sich im Untergeschoß.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Holzparkett verleihen den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster sorgen für helles und freundliches Wohnen und sind mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss ist eine .... installiert, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt.

Die Immobilie ist mit einer neuen Zentralheizung ausgestattet. Im Außenbereich befinden sich ein Gartenhaus, Gewächshaus und ein Schuppen in einem angelegtem Gartenbereich und Granit gepflasterten Wegen. Für Entspannung sorgt ein Blick über das Elbtal in Richtung Dresden. Ihr Garten ist mit mehreren Terrassen und Sandsteinmauern leicht erhöht. Den Elbpegel 2002 und folgende hat dieses Grundstück trocken überstanden. Die Hofeinfahrt wurde gepflastert und ein kleiner Vorgarten angelegt. Das Grundstück ist mit einem Tor Richtung Straße abgegrenzt. Eine Tiefgarage mit direktem Durchgang in das Untergeschoß und genügend Platz für 2 KfZ runden das tolle Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause. Die solide Ausstattung, die großzügige Raumgestaltung und die schöne Gartenanlage machen diese Immobilie zu einem Mehrgenerationenhaus bzw. aber auch Investitionsobjekt für Vermieter. Das Haus steht an einer Ortsdurchfahrtsstrasse in Nachbarschaft befindlicher Einfamilienhäuser. Die sehr ruhige Lage des Hauses in dörflicher Wohngegend überzeugt. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in der Nähe.
Vor allem dürfte aber Wassersportfreunde die unmittelbare Nähe zum Badesee Pratzschwitz erfreuen.

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Ihr Von Poll Immobilien Dresden Team

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 83.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen