Penthouse zum Kauf

290000 €290.000 €5.140 €/m²

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2Zimmer

56,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Arzl, Innsbruck (6020)

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Im östlichen Stadtteil der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich am Fuße der Nordkette unterhalb von Arzl der Stadtteil Neu-Arzl.

Auf einem ebenen 773m2 großen Grundstück wurde ein ursprünglich 1954 erbautes, kleines Einfamilienhaus 1971 mit einem Zubau in ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus erweitert und 2002 saniert.
Besagte Penthouse-Wohnung ist etwas für sportliche Bewohner - sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein im Kaufpreis enthaltener Rohdachboden mit 42m2 kann lt. Wohnungseigentumsvertrag ohne weitere Zustimmung der Miteigentümer ausgebaut werden.
Die Aussicht auf der 23,86 m2 großen Dachterrasse auf die umliegende Bergwelt spricht für sich. Freuen Sie sich auf gemütliche Stunden am eigenen, uneinsichtigen Sonnenplateau.

Der große Gemeinschaftsgarten kann von allen Eigentümern zum Grillen und Verweilen genutzt werden.

Aktuell ist die Wohnung an einen sehr verlässlichen Mieter bis 30.04.2028 vermietet. Nach Abstimmung mit dem Mieter ist ein früherer Auszug möglich.

Sonstiges Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Christine Jenewein
christine@immobilien-jenewein.at
M +43 699 11969517

Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien

Kauferwerbsnebenkosten:
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 65,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,86 m², Dachbodenfläche: 42,60 m², Bundesland: Tirol