Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
280000 €1.582 €/m²
8Zimmer
177 m²Wohnfläche
1.450 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Immobilienberater Ralf Konnertz
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Zweifamilienhaus in Mandelbachtal

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Mandelbachtal und eignet sich ideal für Familien oder zur teilweisen Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.450 m² bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und komfortables Wohnen in einer grünen Umgebung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich auf 120 m² über zwei Etagen, während die separat zugängliche Einliegerwohnung im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde und über eine Wohnfläche von 57 m² verfügt. Die Hauptwohnung wurde 2018 umfangreich saniert, einschließlich der Erneuerung der Elektrik und Heizungsanlage, wodurch sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Das Dach ist jedoch sanierungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Erfweiler-Ehlingen, Mandelbachtal / Erfweiler-Ehlingen (66399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mandelbachtal ist eine beschauliche Gemeinde im Saarland, die für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur bekannt ist. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Saarbrücken und Zweibrücken bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage des Hauses auch für Familien ideal macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
280000 €
1.581,92 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.581,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
661 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.305 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Immobilienberater Ralf KonnertzDein Kontakt
Online-ID: 2gfgt5p
Referenznummer: IGB-RK0025
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Immobilienberater Ralf Konnertz
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Exposé