Wohnung zum Kauf

920000 €920.000 €6.013 €/m²

Finanzierung ab 3848 €/Monat

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4Zimmer

153 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Charlottenburg, Berlin (10629)

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Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im vierten Stockwerk eines im Jahre 1914 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das gesamte Haus zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Haupthauseingang repräsentiert die Baukunst der Gründerzeit. Über ein ansprechendes Treppenhaus mit Holzvertäfelungen und alten Fliesen erreichen Sie Ihre neue Immobilie.
Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und exzellentem Grundriss zeichnet sich durch viel Licht und altbautypische Deckenhöhen aus. In ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur 5 Minuten zum Kurfürstendamm entfernt, bietet diese Wohnung nicht nur interessante Raumoptionen, sondern Sie haben auch die Möglichkeit den eigenen Wohntraum individuell zu verwirklichen.

Straßenseitig, in südlicher Ausrichtung gelegen, befinden sich 2 wunderschöne Zimmer die mit Holzdielen als auch mit Fischgrätparkett ausgestattet sind. Den beiden Zimmern ist eine Loggia als auch ein Balkon vorgesetzt.
Vom Eingangsbereich links befindet sich der große Wohnküchenbereich, der allerdings über keine Einbauten verfügt. Hervorzuheben ist, dass auch die Küche über einen Balkon verfügt, der zur Hofseite ausgerichtet ist.

Die weiteren Zimmer führen in den hinteren Bereich der Wohnung. Ein Durchgangszimmer, eine Abstellkammer, ein Gäste / WC, ein tagesbelichtetes Wannenbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Immobilienangebot ab.

Wichtiger Hinweis für den neuen Erwerber: die Wohnung muss von Grund auf saniert werden.

Provisionshinweis Zur Info: wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen mit größter Sorgfalt aus den Angaben der Eigentümer, gleichwohl lassen sich Fehler oder Ungenauigkeiten nicht immer ausschließen. Alle Angaben erfolgen somit grundsätzlich ohne Gewähr und sind vor Ort nachzuprüfen, dies gilt insbesondere für nicht maßstabsgetreue Grundrissskizzen oder Größenangaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der aktuellen Immobilienmarktsituation für dieses Objekt nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer berücksichtigt werden können. .